Woningwaarde Zouwendijk 117

4231CD Meerkerk

284 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1650Bouwjaar

€ 3.494Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 992.393

+8,7%

[ € 873.306 – € 1.111.480 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 961.679[ € 913.595 – € 1.009.763 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.024.088[ € 972.065 – € 1.074.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Zouwendijk 117 in Meerkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 992.393 (€ 3.494 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.639Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 79.80312 maanden +8,7%+8,7%

+€ 41.10312 mnd vs. NL +4,5%+4,5%

Zouwendijk 117

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 992.393 voor Zouwendijk 117 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zouwendijk 117 in Meerkerk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.024.088. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 992.393.

Verwachte verkoopprijs Zouwendijk 117

€ 1.024.088[ € 972.065 – € 1.074.388 ]

Verkoper houdt over€ 1.011.573−€ 12.515 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.046.720+€ 22.632 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.024.088

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.265

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.011.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zouwendijk 117 in Meerkerk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 961.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.386 per m².

Verwachte vraagprijs Zouwendijk 117

Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.

€ 961.679[ € 913.595 – € 1.009.763 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.386[ € 3.217 – € 3.556 ]

Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden

€ 587.214[ € 260.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zouwendijk 117 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.024.088, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 961.679 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 992.393+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.024.088+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.075.292+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zouwendijk 117 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 961.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zouwendijk 117 in Meerkerk bedragen € 4.936 per maand bij een woningwaarde van € 992.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 496.000€ 1.489.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.936/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.853

OZB€ 16

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.936

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.747.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zouwendijk 117

Woninggegevens

Bouwjaar1650

Woonoppervlakte284 m²

Perceeloppervlakte1.380 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 992.393

Verwachte verkoopprijs€ 1.024.088

Verwachte vraagprijs€ 961.679

Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtBroek→

PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broek besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.680 kWh/jr)Teruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (10%)

C (17%)

D (7%)

E (12%)

F (10%)

G (33%)

Wonen in Broek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,4 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zouwendijk 117 valt met een geschatte woningwaarde van € 992.393 duidelijk in het hogere segment van Broek. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zouwendijk 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zouwendijk 117 in Meerkerk.

Wat is Zouwendijk 117 in Meerkerk waard?

Zouwendijk 117 in Meerkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 992.393 (bandbreedte € 873.306 – € 1.111.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zouwendijk 117 in Meerkerk?

De verwachte vraagprijs van Zouwendijk 117 in Meerkerk is in juni 2026 € 961.679 (bandbreedte € 913.595 – € 1.009.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.494.

Hoeveel moet ik overbieden op Zouwendijk 117 in Meerkerk?

Voor Zouwendijk 117 adviseren wij een bod van € 1.024.088 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zouwendijk 117 in Meerkerk?

De geschatte bruto maandlasten van Zouwendijk 117 in Meerkerk bedragen € 5.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 992.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.853 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 228 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zouwendijk 117 in Meerkerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zouwendijk 117 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 79.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zouwendijk 117?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broek is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Zouwendijk 117 ligt rond € 992.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zouwendijk 117?

Huishoudens in de buurt van Zouwendijk 117 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.