Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekseweg 62, 4231VG Meerkerk

Woningwaarde Broekseweg 62

4231VG Meerkerk

255 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.624
+9,0%
[ € 580.469 – € 738.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.050[ € 606.148 – € 669.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.928[ € 647.366 – € 715.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekseweg 62 in Meerkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 659.624 (€ 2.587 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.077Sinds juli +0,8%
+€ 54.46312 maanden +9,0%
+€ 33.08812 mnd vs. NL +5,5%
Broekseweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.624 voor Broekseweg 62 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekseweg 62 in Meerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.928. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 659.624.

Verwachte verkoopprijs Broekseweg 62
€ 681.928[ € 647.366 – € 715.510 ]
Verkoper houdt over€ 673.177−€ 8.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.717+€ 15.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekseweg 62 in Meerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.502 per m².

Verwachte vraagprijs Broekseweg 62
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 638.050[ € 606.148 – € 669.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.502[ € 2.377 – € 2.627 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 680.617[ € 298.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekseweg 62 adviseren wij in een bod van € 681.928, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 638.050 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.624+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.928+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.024+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekseweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 638.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekseweg 62 in Meerkerk bedragen € 3.392 per maand bij een woningwaarde van € 659.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.226
OZB€ 47
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekseweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte718 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.624
Verwachte verkoopprijs€ 681.928
Verwachte vraagprijs€ 638.050
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtBroek→
PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broek besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (14%)
B (9%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (7%)
G (33%)

Wonen in Broek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zouwendijk 117, 4231CD Meerkerk
Zouwendijk 117
1650 · 284 m²
€ 998.755
Straatbeeld van Zouwendijk 133, 4231CD Meerkerk
Zouwendijk 133
1936 · 102 m²
€ 396.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.624 zit Broekseweg 62 in het middensegment van Broek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Broekseweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekseweg 62 in Meerkerk.

Wat is Broekseweg 62 in Meerkerk waard?
Broekseweg 62 in Meerkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.624 (bandbreedte € 580.469 – € 738.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekseweg 62 in Meerkerk?
De verwachte vraagprijs van Broekseweg 62 in Meerkerk is in augustus 2026 € 638.050 (bandbreedte € 606.148 – € 669.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekseweg 62 in Meerkerk?
Voor Broekseweg 62 adviseren wij een bod van € 681.928 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekseweg 62 in Meerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Broekseweg 62 in Meerkerk bedragen € 3.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.226 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekseweg 62 in Meerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekseweg 62 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 54.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekseweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broek is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Broekseweg 62 ligt rond € 659.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekseweg 62?
Huishoudens in de buurt van Broekseweg 62 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.