Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijskadeveld 10

4231DZ Meerkerk

192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.578
+9,7%
[ € 657.869 – € 837.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 723.014[ € 686.863 – € 759.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.977[ € 733.570 – € 810.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijskadeveld 10 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.578 (€ 3.894 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.754Sinds september +0,8%
+€ 66.20212 maanden +9,7%
+€ 39.80512 mnd vs. NL +5,8%
Rijskadeveld 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.578 voor Rijskadeveld 10 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijskadeveld 10 in Meerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.977. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 747.578.

Verwachte verkoopprijs Rijskadeveld 10
€ 772.977[ € 733.570 – € 810.788 ]
Verkoper houdt over€ 763.224−€ 9.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.587+€ 17.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijskadeveld 10 in Meerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 723.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.766 per m².

Verwachte vraagprijs Rijskadeveld 10
Onder gem. in MeerkerkBoven gem.
€ 723.014[ € 686.863 – € 759.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.766[ € 3.577 – € 3.954 ]
Gem. vraagprijs in Meerkerk
€ 1.172.000[ € 550.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijskadeveld 10 adviseren wij in een bod van € 772.977, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 723.014 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.578+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.977+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.626+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijskadeveld 10 zal in bij een vraagprijs van € 723.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijskadeveld 10 in Meerkerk bedragen € 3.813 per maand bij een woningwaarde van € 747.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.656
OZB€ 53
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.316.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijskadeveld 10

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.578
Verwachte verkoopprijs€ 772.977
Verwachte vraagprijs€ 723.014
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtMeerkerk-Noord→
PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerkerk-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (23%)
C (33%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Meerkerk-Noord

Meerkerk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 22, 4231AZ Meerkerk
Prinses Irenestraat 22
1977 · 180 m²
€ 574.865
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4231AT Meerkerk
Prinses Margrietstraat 11
1955 · 99 m²
€ 400.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijskadeveld 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 747.578 duidelijk in het hogere segment van Meerkerk-Noord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rijskadeveld 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijskadeveld 10 in Meerkerk.

Wat is Rijskadeveld 10 in Meerkerk waard?
Rijskadeveld 10 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.578 (bandbreedte € 657.869 – € 837.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerkerk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijskadeveld 10 in Meerkerk?
De verwachte vraagprijs van Rijskadeveld 10 in Meerkerk is in oktober 2026 € 723.014 (bandbreedte € 686.863 – € 759.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijskadeveld 10 in Meerkerk?
Voor Rijskadeveld 10 adviseren wij een bod van € 772.977 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijskadeveld 10 in Meerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Rijskadeveld 10 in Meerkerk bedragen € 3.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.656 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijskadeveld 10 in Meerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijskadeveld 10 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 66.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijskadeveld 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerkerk-Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Rijskadeveld 10 ligt rond € 747.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijskadeveld 10?
Huishoudens in de buurt van Rijskadeveld 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).