Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijskadeveld 11

4231DZ Meerkerk

258 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.502
+9,7%
[ € 716.762 – € 912.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 790.384[ € 750.865 – € 829.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.758[ € 798.920 – € 883.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijskadeveld 11 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.502 (€ 3.157 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.269Sinds september +0,8%
+€ 72.12912 maanden +9,7%
+€ 43.36912 mnd vs. NL +5,8%
Rijskadeveld 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.502 voor Rijskadeveld 11 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijskadeveld 11 in Meerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.758. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 814.502.

Verwachte verkoopprijs Rijskadeveld 11
€ 839.758[ € 798.920 – € 883.017 ]
Verkoper houdt over€ 829.271−€ 10.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.703+€ 18.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 829.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijskadeveld 11 in Meerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 790.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.064 per m².

Verwachte vraagprijs Rijskadeveld 11
Onder gem. in MeerkerkBoven gem.
€ 790.384[ € 750.865 – € 829.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.064[ € 2.910 – € 3.217 ]
Gem. vraagprijs in Meerkerk
€ 1.172.000[ € 550.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijskadeveld 11 adviseren wij in een bod van € 839.758, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 790.384 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.502+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.758+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.746+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijskadeveld 11 zal in bij een vraagprijs van € 790.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijskadeveld 11 in Meerkerk bedragen € 4.159 per maand bij een woningwaarde van € 814.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.983
OZB€ 57
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.433.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijskadeveld 11

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.502
Verwachte verkoopprijs€ 839.758
Verwachte vraagprijs€ 790.384
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtMeerkerk-Noord→
PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerkerk-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (23%)
C (33%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Meerkerk-Noord

Meerkerk-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 22, 4231AZ Meerkerk
Prinses Irenestraat 22
1977 · 180 m²
€ 574.865
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4231AT Meerkerk
Prinses Margrietstraat 11
1955 · 99 m²
€ 400.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijskadeveld 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.502 duidelijk in het hogere segment van Meerkerk-Noord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijskadeveld 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijskadeveld 11 in Meerkerk.

Wat is Rijskadeveld 11 in Meerkerk waard?
Rijskadeveld 11 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.502 (bandbreedte € 716.762 – € 912.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerkerk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijskadeveld 11 in Meerkerk?
De verwachte vraagprijs van Rijskadeveld 11 in Meerkerk is in oktober 2026 € 790.384 (bandbreedte € 750.865 – € 829.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijskadeveld 11 in Meerkerk?
Voor Rijskadeveld 11 adviseren wij een bod van € 839.758 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijskadeveld 11 in Meerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Rijskadeveld 11 in Meerkerk bedragen € 4.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.983 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijskadeveld 11 in Meerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijskadeveld 11 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 72.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijskadeveld 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerkerk-Noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Rijskadeveld 11 ligt rond € 814.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijskadeveld 11?
Huishoudens in de buurt van Rijskadeveld 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).