Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjehof 14

4231ED Meerkerk

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.005
+9,7%
[ € 544.724 – € 693.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.694[ € 568.759 – € 628.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.005[ € 607.435 – € 671.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjehof 14 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.005 (€ 3.968 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.765Sinds september +0,8%
+€ 54.81612 maanden +9,7%
+€ 32.95912 mnd vs. NL +5,8%
Kastanjehof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.005 voor Kastanjehof 14 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjehof 14 in Meerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.005. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 619.005.

Verwachte verkoopprijs Kastanjehof 14
€ 640.005[ € 607.435 – € 671.376 ]
Verkoper houdt over€ 631.715−€ 8.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.955+€ 14.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjehof 14 in Meerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.838 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjehof 14
Onder gem. in MeerkerkBoven gem.
€ 598.694[ € 568.759 – € 628.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.838[ € 3.646 – € 4.030 ]
Gem. vraagprijs in Meerkerk
€ 1.172.000[ € 550.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjehof 14 adviseren wij in een bod van € 640.005, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 598.694 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.005+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.005+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.005+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjehof 14 zal in bij een vraagprijs van € 598.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjehof 14 in Meerkerk bedragen € 3.166 per maand bij een woningwaarde van € 619.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.027
OZB€ 44
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjehof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.005
Verwachte verkoopprijs€ 640.005
Verwachte vraagprijs€ 598.694
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtMeerkerk kern→
PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerkerk kern besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Meerkerk kern

Meerkerk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zouwendijk 66, 4231CG Meerkerk
Zouwendijk 66
2004 · 140 m²
€ 719.115
Straatbeeld van Raadhuisplein 12, 4231BZ Meerkerk
Raadhuisplein 12
1997 · 81 m²
€ 285.587
Straatbeeld van Elzensingel 4, 4231DM Meerkerk
Elzensingel 4
1984 · 79 m²
€ 322.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjehof 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.005 duidelijk in het hogere segment van Meerkerk kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kastanjehof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjehof 14 in Meerkerk.

Wat is Kastanjehof 14 in Meerkerk waard?
Kastanjehof 14 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.005 (bandbreedte € 544.724 – € 693.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerkerk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjehof 14 in Meerkerk?
De verwachte vraagprijs van Kastanjehof 14 in Meerkerk is in oktober 2026 € 598.694 (bandbreedte € 568.759 – € 628.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjehof 14 in Meerkerk?
Voor Kastanjehof 14 adviseren wij een bod van € 640.005 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjehof 14 in Meerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjehof 14 in Meerkerk bedragen € 3.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.027 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjehof 14 in Meerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjehof 14 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 54.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjehof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerkerk kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjehof 14 ligt rond € 619.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjehof 14?
Huishoudens in de buurt van Kastanjehof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerkerk kern heeft 1% van de woningen zonnepanelen.