Huiswaardemeter

Woningwaarde Bazeldijk 32

4231ZD Meerkerk

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.927
+9,7%
[ € 468.096 – € 595.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.468[ € 485.895 – € 537.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.385[ € 524.767 – € 580.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Bazeldijk 32 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.927 (€ 4.666 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.094Sinds september +0,8%
+€ 47.10512 maanden +9,7%
+€ 28.32212 mnd vs. NL +5,8%
Bazeldijk 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.927 voor Bazeldijk 32 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bazeldijk 32 in Meerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.385. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 531.927.

Verwachte verkoopprijs Bazeldijk 32
€ 552.385[ € 524.767 – € 580.004 ]
Verkoper houdt over€ 545.059−€ 7.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.583+€ 13.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bazeldijk 32 in Meerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.487 per m².

Verwachte vraagprijs Bazeldijk 32
Onder gem. in MeerkerkBoven gem.
€ 511.468[ € 485.895 – € 537.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.487[ € 4.262 – € 4.711 ]
Gem. vraagprijs in Meerkerk
€ 1.172.000[ € 550.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bazeldijk 32 adviseren wij in een bod van € 552.385, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 511.468 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.927+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.385+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.004+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bazeldijk 32 zal in bij een vraagprijs van € 511.468 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bazeldijk 32 in Meerkerk bedragen € 2.724 per maand bij een woningwaarde van € 531.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.601
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bazeldijk 32

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.927
Verwachte verkoopprijs€ 552.385
Verwachte vraagprijs€ 511.468
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtMeerkerk kern→
PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerkerk kern besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Meerkerk kern

Meerkerk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzensingel 4, 4231DM Meerkerk
Elzensingel 4
1984 · 79 m²
€ 322.849
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4231AT Meerkerk
Prinses Margrietstraat 11
1955 · 99 m²
€ 400.027
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 22, 4231AZ Meerkerk
Prinses Irenestraat 22
1977 · 180 m²
€ 574.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.927 zit Bazeldijk 32 in het middensegment van Meerkerk kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bazeldijk 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bazeldijk 32 in Meerkerk.

Wat is Bazeldijk 32 in Meerkerk waard?
Bazeldijk 32 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.927 (bandbreedte € 468.096 – € 595.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerkerk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bazeldijk 32 in Meerkerk?
De verwachte vraagprijs van Bazeldijk 32 in Meerkerk is in oktober 2026 € 511.468 (bandbreedte € 485.895 – € 537.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Bazeldijk 32 in Meerkerk?
Voor Bazeldijk 32 adviseren wij een bod van € 552.385 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bazeldijk 32 in Meerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Bazeldijk 32 in Meerkerk bedragen € 2.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.601 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bazeldijk 32 in Meerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bazeldijk 32 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 47.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bazeldijk 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerkerk kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Bazeldijk 32 ligt rond € 531.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bazeldijk 32?
Huishoudens in de buurt van Bazeldijk 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerkerk kern heeft 1% van de woningen zonnepanelen.