Huiswaardemeter

Woningwaarde Klinkenhof 15

6231BD Meerssen

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.421
+20,7%
[ € 226.530 – € 288.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.627[ € 239.046 – € 264.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.348[ € 250.042 – € 276.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkenhof 15 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.421 (€ 3.900 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.000Sinds september +1,6%
+€ 44.10812 maanden +20,7%
+€ 35.84412 mnd vs. NL +16,8%
Klinkenhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.421 voor Klinkenhof 15 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkenhof 15 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.348. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 257.421.

Verwachte verkoopprijs Klinkenhof 15
€ 263.348[ € 250.042 – € 276.362 ]
Verkoper houdt over€ 259.201−€ 4.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.765+€ 7.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkenhof 15 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.813 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkenhof 15
Onder gem. in buurt RothemBoven gem.
€ 251.627[ € 239.046 – € 264.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.813[ € 3.622 – € 4.003 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rothem
€ 439.250[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkenhof 15 adviseren wij in een bod van € 263.348, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 251.627 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.421+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.348+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.515+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkenhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 251.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkenhof 15 in Meerssen bedragen € 1.371 per maand bij een woningwaarde van € 257.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.259
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkenhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.421
Verwachte verkoopprijs€ 263.348
Verwachte vraagprijs€ 251.627
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtRothem→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rothem besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (8%)
C (18%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Rothem

Rothem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmaweg 76, 6231BN Meerssen
Emmaweg 76
1935 · 188 m²
€ 471.287
Straatbeeld van Kerkweg 59, 6231BR Meerssen
Kerkweg 59
1938 · 130 m²
€ 347.099
Straatbeeld van Koning Lodewijkstraat 1, 6231BT Meerssen
Koning Lodewijkstraat 1
1968 · 177 m²
€ 332.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.421 is Klinkenhof 15 een van de meer betaalbare woningen in Rothem. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klinkenhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkenhof 15 in Meerssen.

Wat is Klinkenhof 15 in Meerssen waard?
Klinkenhof 15 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.421 (bandbreedte € 226.530 – € 288.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rothem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkenhof 15 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Klinkenhof 15 in Meerssen is in oktober 2026 € 251.627 (bandbreedte € 239.046 – € 264.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkenhof 15 in Meerssen?
Voor Klinkenhof 15 adviseren wij een bod van € 263.348 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkenhof 15 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkenhof 15 in Meerssen bedragen € 1.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.259 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkenhof 15 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkenhof 15 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 44.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkenhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rothem is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Klinkenhof 15 ligt rond € 257.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkenhof 15?
Huishoudens in de buurt van Klinkenhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rothem heeft 18% van de woningen zonnepanelen.