Huiswaardemeter

Woningwaarde Klinkenberg 68

6231BE Meerssen

Te koop
184 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.943
+19,6%
[ € 350.190 – € 445.696 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.746[ € 387.173 – € 427.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkenberg 68 in Meerssen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 397.943 (€ 2.163 per m²). Dit is een stijging van +19,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.184Sinds mei +1,6%
+€ 65.17312 maanden +19,6%
+€ 51.06112 mnd vs. NL +15,3%
Klinkenberg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.943 voor Klinkenberg 68 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkenberg 68 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.746. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 397.943.

Verwachte verkoopprijs Klinkenberg 68
€ 405.746[ € 387.173 – € 427.928 ]
Verkoper houdt over€ 400.033−€ 5.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.011+€ 10.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.033

Wat is de vraagprijs?

Klinkenberg 68 in Meerssen staat in te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.120 per m².

Vraagprijs Klinkenberg 68
Onder gem. in buurt RothemBoven gem.
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.120[ € 2.014 – € 2.226 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rothem
€ 365.200[ € 299.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkenberg 68 adviseren wij in een bod van € 405.746, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 390.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.943+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.746+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.033+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkenberg 68 zal in bij een vraagprijs van € 390.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkenberg 68 in Meerssen bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 397.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkenberg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.943
Verwachte verkoopprijs€ 405.746
Vraagprijs€ 390.000
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtRothem→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rothem besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (8%)
C (21%)
D (12%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Rothem

Rothem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Synagogeplantsoen 51, 6231KH Meerssen
Synagogeplantsoen 51
1977 · 229 m²
€ 614.717
Straatbeeld van Weert 82, 6231SB Meerssen
Weert 82
1968 · 226 m²
€ 712.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.943 zit Klinkenberg 68 in het middensegment van Rothem — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +19,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klinkenberg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkenberg 68 in Meerssen.

Wat is Klinkenberg 68 in Meerssen waard?
Klinkenberg 68 in Meerssen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.943 (bandbreedte € 350.190 – € 445.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rothem.
Wat is de vraagprijs van Klinkenberg 68 in Meerssen?
Klinkenberg 68 in Meerssen staat in juni 2026 te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkenberg 68 in Meerssen?
Voor Klinkenberg 68 adviseren wij een bod van € 405.746 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkenberg 68 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkenberg 68 in Meerssen bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkenberg 68 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkenberg 68 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +19,6% (+€ 65.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkenberg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rothem is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Klinkenberg 68 ligt rond € 397.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkenberg 68?
Huishoudens in de buurt van Klinkenberg 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rothem heeft 18% van de woningen zonnepanelen.