Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizer Lothariusstraat 20

6231BW Meerssen

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.543
+20,7%
[ € 336.638 – € 428.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.951[ € 355.253 – € 392.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.332[ € 371.595 – € 410.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizer Lothariusstraat 20 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.543 (€ 2.550 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.945Sinds september +1,6%
+€ 65.54612 maanden +20,7%
+€ 53.26512 mnd vs. NL +16,8%
Keizer Lothariusstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.543 voor Keizer Lothariusstraat 20 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizer Lothariusstraat 20 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.332. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 382.543.

Verwachte verkoopprijs Keizer Lothariusstraat 20
€ 391.332[ € 371.595 – € 410.711 ]
Verkoper houdt over€ 385.777−€ 5.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.309+€ 9.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizer Lothariusstraat 20 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.493 per m².

Verwachte vraagprijs Keizer Lothariusstraat 20
Onder gem. in buurt RothemBoven gem.
€ 373.951[ € 355.253 – € 392.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.493[ € 2.368 – € 2.618 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rothem
€ 439.250[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizer Lothariusstraat 20 adviseren wij in een bod van € 391.332, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 373.951 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.543+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.332+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.899+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizer Lothariusstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 373.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizer Lothariusstraat 20 in Meerssen bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 382.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.871
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizer Lothariusstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.543
Verwachte verkoopprijs€ 391.332
Verwachte vraagprijs€ 373.951
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtRothem→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rothem besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (8%)
C (18%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Rothem

Rothem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koning Lodewijkstraat 1, 6231BT Meerssen
Koning Lodewijkstraat 1
1968 · 177 m²
€ 332.974
Straatbeeld van Weert 82, 6231SB Meerssen
Weert 82
1968 · 226 m²
€ 721.261
Straatbeeld van Synagogeplantsoen 51, 6231KH Meerssen
Synagogeplantsoen 51
1977 · 169 m²
€ 622.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizer Lothariusstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.543 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rothem willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Keizer Lothariusstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizer Lothariusstraat 20 in Meerssen.

Wat is Keizer Lothariusstraat 20 in Meerssen waard?
Keizer Lothariusstraat 20 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.543 (bandbreedte € 336.638 – € 428.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rothem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizer Lothariusstraat 20 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Keizer Lothariusstraat 20 in Meerssen is in oktober 2026 € 373.951 (bandbreedte € 355.253 – € 392.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizer Lothariusstraat 20 in Meerssen?
Voor Keizer Lothariusstraat 20 adviseren wij een bod van € 391.332 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizer Lothariusstraat 20 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Keizer Lothariusstraat 20 in Meerssen bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.871 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizer Lothariusstraat 20 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizer Lothariusstraat 20 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 65.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizer Lothariusstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rothem is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Keizer Lothariusstraat 20 ligt rond € 382.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizer Lothariusstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Keizer Lothariusstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rothem heeft 18% van de woningen zonnepanelen.