Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizer Lothariusstraat 6

6231BW Meerssen

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.818
+20,7%
[ € 380.000 – € 483.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.315[ € 402.149 – € 444.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.492[ € 418.235 – € 462.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizer Lothariusstraat 6 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.818 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.711Sinds september +1,6%
+€ 73.98912 maanden +20,7%
+€ 60.12612 mnd vs. NL +16,8%
Keizer Lothariusstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.818 voor Keizer Lothariusstraat 6 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizer Lothariusstraat 6 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.492. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.818.

Verwachte verkoopprijs Keizer Lothariusstraat 6
€ 440.492[ € 418.235 – € 462.260 ]
Verkoper houdt over€ 434.397−€ 6.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.452+€ 10.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizer Lothariusstraat 6 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Keizer Lothariusstraat 6
Onder gem. in buurt RothemBoven gem.
€ 423.315[ € 402.149 – € 444.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.935 – € 3.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rothem
€ 439.250[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizer Lothariusstraat 6 adviseren wij in een bod van € 440.492, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 423.315 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.818+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.492+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.517+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizer Lothariusstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 423.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizer Lothariusstraat 6 in Meerssen bedragen € 2.261 per maand bij een woningwaarde van € 431.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112
OZB€ 49
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizer Lothariusstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.818
Verwachte verkoopprijs€ 440.492
Verwachte vraagprijs€ 423.315
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtRothem→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rothem besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (8%)
C (18%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Rothem

Rothem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koning Lodewijkstraat 1, 6231BT Meerssen
Koning Lodewijkstraat 1
1968 · 177 m²
€ 332.974
Straatbeeld van Synagogeplantsoen 51, 6231KH Meerssen
Synagogeplantsoen 51
1977 · 169 m²
€ 622.396
Straatbeeld van Weert 82, 6231SB Meerssen
Weert 82
1968 · 226 m²
€ 721.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.818 ligt Keizer Lothariusstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rothem. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Keizer Lothariusstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizer Lothariusstraat 6 in Meerssen.

Wat is Keizer Lothariusstraat 6 in Meerssen waard?
Keizer Lothariusstraat 6 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.818 (bandbreedte € 380.000 – € 483.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rothem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizer Lothariusstraat 6 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Keizer Lothariusstraat 6 in Meerssen is in oktober 2026 € 423.315 (bandbreedte € 402.149 – € 444.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizer Lothariusstraat 6 in Meerssen?
Voor Keizer Lothariusstraat 6 adviseren wij een bod van € 440.492 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizer Lothariusstraat 6 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Keizer Lothariusstraat 6 in Meerssen bedragen € 2.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizer Lothariusstraat 6 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizer Lothariusstraat 6 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 73.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizer Lothariusstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rothem is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Keizer Lothariusstraat 6 ligt rond € 431.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizer Lothariusstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Keizer Lothariusstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rothem heeft 18% van de woningen zonnepanelen.