Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 12

6231CJ Meerssen

269 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.872
+20,7%
[ € 584.207 – € 743.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.586[ € 620.907 – € 686.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.320[ € 640.155 – € 707.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 12 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.872 (€ 2.468 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.317Sinds september +1,6%
+€ 113.75012 maanden +20,7%
+€ 92.43812 mnd vs. NL +16,8%
Parallelweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.872 voor Parallelweg 12 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 12 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.320. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 663.872.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 12
€ 674.320[ € 640.155 – € 707.539 ]
Verkoper houdt over€ 665.652−€ 8.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.956+€ 15.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 12 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.430 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 12
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 653.586[ € 620.907 – € 686.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.430[ € 2.308 – € 2.551 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 12 adviseren wij in een bod van € 674.320, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 653.586 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.872+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.320+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.036+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 653.586 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 12 in Meerssen bedragen € 3.452 per maand bij een woningwaarde van € 663.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.246
OZB€ 75
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.872
Verwachte verkoopprijs€ 674.320
Verwachte vraagprijs€ 653.586
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmaweg 76, 6231BN Meerssen
Emmaweg 76
1935 · 188 m²
€ 471.287
Straatbeeld van Raar 49, 6231RP Meerssen
Raar 49
1928 · 185 m²
€ 388.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.872 duidelijk in het hogere segment van Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 12 in Meerssen.

Wat is Parallelweg 12 in Meerssen waard?
Parallelweg 12 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.872 (bandbreedte € 584.207 – € 743.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 12 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 12 in Meerssen is in oktober 2026 € 653.586 (bandbreedte € 620.907 – € 686.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 12 in Meerssen?
Voor Parallelweg 12 adviseren wij een bod van € 674.320 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 12 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 12 in Meerssen bedragen € 3.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.246 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 12 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 12 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 113.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 12 ligt rond € 663.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 12?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.