Huiswaardemeter

Woningwaarde Bunderstraat 129

6231EJ Meerssen

Te koop
198 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.988
+19,6%
[ € 451.429 – € 574.547 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 502.338[ € 477.221 – € 527.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.539[ € 497.264 – € 549.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunderstraat 129 in Meerssen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 512.988 (€ 2.591 per m²). Dit is een stijging van +19,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.972Sinds mei +1,6%
+€ 84.01512 maanden +19,6%
+€ 65.82412 mnd vs. NL +15,3%
Bunderstraat 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.988 voor Bunderstraat 129 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunderstraat 129 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.539. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 512.988.

Verwachte verkoopprijs Bunderstraat 129
€ 523.539[ € 497.264 – € 549.608 ]
Verkoper houdt over€ 516.530−€ 7.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.160+€ 12.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.530

Wat is de vraagprijs?

Bunderstraat 129 in Meerssen staat in te koop voor € 502.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.537 per m².

Vraagprijs Bunderstraat 129
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 502.338[ € 477.221 – € 527.455 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.537[ € 2.410 – € 2.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 451.600[ € 299.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunderstraat 129 adviseren wij in een bod van € 523.539, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 502.338 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.988+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.539+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.716+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunderstraat 129 zal in bij een vraagprijs van € 502.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunderstraat 129 in Meerssen bedragen € 2.612 per maand bij een woningwaarde van € 512.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunderstraat 129

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.988
Verwachte verkoopprijs€ 523.539
Vraagprijs€ 502.338
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raar 49, 6231RP Meerssen
Raar 49
1928 · 156 m²
€ 383.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.988 ligt Bunderstraat 129 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meerssen. De waardestijging van +19,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bunderstraat 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunderstraat 129 in Meerssen.

Wat is Bunderstraat 129 in Meerssen waard?
Bunderstraat 129 in Meerssen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.988 (bandbreedte € 451.429 – € 574.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de vraagprijs van Bunderstraat 129 in Meerssen?
Bunderstraat 129 in Meerssen staat in juni 2026 te koop voor € 502.338. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunderstraat 129 in Meerssen?
Voor Bunderstraat 129 adviseren wij een bod van € 523.539 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunderstraat 129 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Bunderstraat 129 in Meerssen bedragen € 2.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunderstraat 129 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunderstraat 129 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +19,6% (+€ 84.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunderstraat 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Bunderstraat 129 ligt rond € 512.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunderstraat 129?
Huishoudens in de buurt van Bunderstraat 129 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.