Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Petrus Stevensstraat 4

6231JB Meerssen

119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.966
+20,7%
[ € 267.490 – € 340.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.234[ € 282.372 – € 312.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.851[ € 295.079 – € 326.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Petrus Stevensstraat 4 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.966 (€ 2.554 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.724Sinds september +1,6%
+€ 52.08312 maanden +20,7%
+€ 42.32512 mnd vs. NL +16,8%
Pastoor Petrus Stevensstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.966 voor Pastoor Petrus Stevensstraat 4 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Petrus Stevensstraat 4 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.851. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 303.966.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Petrus Stevensstraat 4
€ 310.851[ € 295.079 – € 326.140 ]
Verkoper houdt over€ 306.182−€ 4.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.218+€ 8.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Petrus Stevensstraat 4 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.498 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Petrus Stevensstraat 4
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 297.234[ € 282.372 – € 312.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.498[ € 2.373 – € 2.623 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Petrus Stevensstraat 4 adviseren wij in een bod van € 310.851, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 297.234 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.966+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.851+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.394+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Petrus Stevensstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 297.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Petrus Stevensstraat 4 in Meerssen bedragen € 1.615 per maand bij een woningwaarde van € 303.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.486
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Petrus Stevensstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.966
Verwachte verkoopprijs€ 310.851
Verwachte vraagprijs€ 297.234
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Synagogeplantsoen 51, 6231KH Meerssen
Synagogeplantsoen 51
1977 · 169 m²
€ 622.396
Straatbeeld van Koning Lodewijkstraat 1, 6231BT Meerssen
Koning Lodewijkstraat 1
1968 · 177 m²
€ 332.974
Straatbeeld van Weert 82, 6231SB Meerssen
Weert 82
1968 · 226 m²
€ 721.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.966 is Pastoor Petrus Stevensstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Petrus Stevensstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Petrus Stevensstraat 4 in Meerssen.

Wat is Pastoor Petrus Stevensstraat 4 in Meerssen waard?
Pastoor Petrus Stevensstraat 4 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.966 (bandbreedte € 267.490 – € 340.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Petrus Stevensstraat 4 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Petrus Stevensstraat 4 in Meerssen is in oktober 2026 € 297.234 (bandbreedte € 282.372 – € 312.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Petrus Stevensstraat 4 in Meerssen?
Voor Pastoor Petrus Stevensstraat 4 adviseren wij een bod van € 310.851 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Petrus Stevensstraat 4 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Petrus Stevensstraat 4 in Meerssen bedragen € 1.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.486 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Petrus Stevensstraat 4 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Petrus Stevensstraat 4 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 52.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Petrus Stevensstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Petrus Stevensstraat 4 ligt rond € 303.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Petrus Stevensstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Petrus Stevensstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.