Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12

6231JK Meerssen

Te koop
121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.768
+19,6%
[ € 297.236 – € 378.300 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.500[ € 313.025 – € 345.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.553[ € 327.424 – € 361.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12 in Meerssen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 337.768 (€ 2.791 per m²). Dit is een stijging van +19,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.249Sinds mei +1,6%
+€ 55.31812 maanden +19,6%
+€ 43.34012 mnd vs. NL +15,3%
Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.768 voor Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.553. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 337.768.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12
€ 344.553[ € 327.424 – € 361.890 ]
Verkoper houdt over€ 339.513−€ 5.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.594+€ 9.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.513

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12 in Meerssen staat in te koop voor € 329.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.723 per m².

Vraagprijs Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 329.500[ € 313.025 – € 345.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.723[ € 2.587 – € 2.859 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 451.600[ € 299.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12 adviseren wij in een bod van € 344.553, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 329.500 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.768+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.553+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.781+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 329.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12 in Meerssen bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 337.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.768
Verwachte verkoopprijs€ 344.553
Vraagprijs€ 329.500
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Synagogeplantsoen 51, 6231KH Meerssen
Synagogeplantsoen 51
1977 · 229 m²
€ 614.717
Straatbeeld van Weert 82, 6231SB Meerssen
Weert 82
1968 · 226 m²
€ 712.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.768 is Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Meerssen. De waardestijging van +19,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12 in Meerssen.

Wat is Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12 in Meerssen waard?
Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12 in Meerssen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.768 (bandbreedte € 297.236 – € 378.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12 in Meerssen?
Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12 in Meerssen staat in juni 2026 te koop voor € 329.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12 in Meerssen?
Voor Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12 adviseren wij een bod van € 344.553 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12 in Meerssen bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +19,6% (+€ 55.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12 ligt rond € 337.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Leonardus Canisiusstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.