Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 22a

6231JW Meerssen

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.359
+20,7%
[ € 261.676 – € 333.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.468[ € 275.945 – € 304.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.414[ € 288.914 – € 319.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 22a in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.359 (€ 2.631 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.621Sinds september +1,6%
+€ 50.95112 maanden +20,7%
+€ 41.40512 mnd vs. NL +16,8%
Gasthuisstraat 22a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.359 voor Gasthuisstraat 22a in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 22a in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.414. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 297.359.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 22a
€ 304.414[ € 288.914 – € 319.326 ]
Verkoper houdt over€ 299.815−€ 4.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.652+€ 8.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 22a in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.571 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 22a
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 290.468[ € 275.945 – € 304.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.571[ € 2.442 – € 2.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 22a adviseren wij in een bod van € 304.414, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 290.468 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.359+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.414+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.635+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 22a zal in bij een vraagprijs van € 290.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 22a in Meerssen bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 297.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.454
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 22a

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.359
Verwachte verkoopprijs€ 304.414
Verwachte vraagprijs€ 290.468
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koning Lodewijkstraat 1, 6231BT Meerssen
Koning Lodewijkstraat 1
1968 · 177 m²
€ 332.974
Straatbeeld van Kerkweg 59, 6231BR Meerssen
Kerkweg 59
1938 · 130 m²
€ 347.099
Straatbeeld van Weert 82, 6231SB Meerssen
Weert 82
1968 · 226 m²
€ 721.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.359 is Gasthuisstraat 22a een van de meer betaalbare woningen in Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 22a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 22a in Meerssen.

Wat is Gasthuisstraat 22a in Meerssen waard?
Gasthuisstraat 22a in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.359 (bandbreedte € 261.676 – € 333.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 22a in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 22a in Meerssen is in oktober 2026 € 290.468 (bandbreedte € 275.945 – € 304.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 22a in Meerssen?
Voor Gasthuisstraat 22a adviseren wij een bod van € 304.414 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 22a in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 22a in Meerssen bedragen € 1.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.454 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 22a in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 22a in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 50.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 22a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 22a ligt rond € 297.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 22a?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 22a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.