Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 54

6231JW Meerssen

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 3.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.415
+20,7%
[ € 304.845 – € 387.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.635[ € 321.703 – € 355.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.374[ € 336.501 – € 371.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 54 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.415 (€ 3.208 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.383Sinds september +1,6%
+€ 59.35612 maanden +20,7%
+€ 48.23512 mnd vs. NL +16,8%
Gasthuisstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.415 voor Gasthuisstraat 54 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 54 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.374. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 346.415.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 54
€ 354.374[ € 336.501 – € 371.923 ]
Verkoper houdt over€ 349.226−€ 5.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.611+€ 9.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 54 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.136 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 54
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 338.635[ € 321.703 – € 355.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.136[ € 2.979 – € 3.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 54 adviseren wij in een bod van € 354.374, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 338.635 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.415+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.374+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.093+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 338.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 54 in Meerssen bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 346.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.415
Verwachte verkoopprijs€ 354.374
Verwachte vraagprijs€ 338.635
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Pletsmolen 7, 6231JT Meerssen
Aan de Pletsmolen 7
1925 · 121 m²
€ 384.005
Straatbeeld van Raar 49, 6231RP Meerssen
Raar 49
1928 · 185 m²
€ 388.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.415 is Gasthuisstraat 54 een van de meer betaalbare woningen in Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 54 in Meerssen.

Wat is Gasthuisstraat 54 in Meerssen waard?
Gasthuisstraat 54 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.415 (bandbreedte € 304.845 – € 387.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 54 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 54 in Meerssen is in oktober 2026 € 338.635 (bandbreedte € 321.703 – € 355.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 54 in Meerssen?
Voor Gasthuisstraat 54 adviseren wij een bod van € 354.374 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 54 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 54 in Meerssen bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 54 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 54 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 59.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 54 ligt rond € 346.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.