Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Puijenbroeckstraat 11

6231NB Meerssen

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.464
+20,7%
[ € 332.168 – € 422.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.869[ € 350.426 – € 387.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.259[ € 366.896 – € 405.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Puijenbroeckstraat 11 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.464 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.866Sinds september +1,6%
+€ 64.67612 maanden +20,7%
+€ 52.55812 mnd vs. NL +16,8%
Jan van Puijenbroeckstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.464 voor Jan van Puijenbroeckstraat 11 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Puijenbroeckstraat 11 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.259. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 377.464.

Verwachte verkoopprijs Jan van Puijenbroeckstraat 11
€ 386.259[ € 366.896 – € 405.516 ]
Verkoper houdt over€ 380.760−€ 5.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.134+€ 9.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Puijenbroeckstraat 11 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.264 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Puijenbroeckstraat 11
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 368.869[ € 350.426 – € 387.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.264[ € 3.101 – € 3.428 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Puijenbroeckstraat 11 adviseren wij in een bod van € 386.259, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 368.869 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.464+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.259+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.572+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Puijenbroeckstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 368.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Puijenbroeckstraat 11 in Meerssen bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 377.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Puijenbroeckstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.464
Verwachte verkoopprijs€ 386.259
Verwachte vraagprijs€ 368.869
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Synagogeplantsoen 51, 6231KH Meerssen
Synagogeplantsoen 51
1977 · 169 m²
€ 622.396
Straatbeeld van Koning Lodewijkstraat 1, 6231BT Meerssen
Koning Lodewijkstraat 1
1968 · 177 m²
€ 332.974
Straatbeeld van Weert 82, 6231SB Meerssen
Weert 82
1968 · 226 m²
€ 721.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Puijenbroeckstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.464 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerssen willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jan van Puijenbroeckstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Puijenbroeckstraat 11 in Meerssen.

Wat is Jan van Puijenbroeckstraat 11 in Meerssen waard?
Jan van Puijenbroeckstraat 11 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.464 (bandbreedte € 332.168 – € 422.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Puijenbroeckstraat 11 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Jan van Puijenbroeckstraat 11 in Meerssen is in oktober 2026 € 368.869 (bandbreedte € 350.426 – € 387.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Puijenbroeckstraat 11 in Meerssen?
Voor Jan van Puijenbroeckstraat 11 adviseren wij een bod van € 386.259 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Puijenbroeckstraat 11 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Puijenbroeckstraat 11 in Meerssen bedragen € 1.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Puijenbroeckstraat 11 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Puijenbroeckstraat 11 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 64.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Puijenbroeckstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Puijenbroeckstraat 11 ligt rond € 377.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Puijenbroeckstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Jan van Puijenbroeckstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.