Huiswaardemeter

Woningwaarde Weert 71

6231RE Meerssen

67 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.406
+20,7%
[ € 181.637 – € 231.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.217[ € 191.156 – € 211.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.729[ € 201.096 – € 222.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Weert 71 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.406 (€ 3.081 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.208Sinds september +1,6%
+€ 35.36612 maanden +20,7%
+€ 28.74012 mnd vs. NL +16,8%
Weert 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.406 voor Weert 71 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weert 71 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.729. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 206.406.

Verwachte verkoopprijs Weert 71
€ 211.729[ € 201.096 – € 222.264 ]
Verkoper houdt over€ 208.150−€ 3.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.114+€ 6.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weert 71 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.003 per m².

Verwachte vraagprijs Weert 71
Onder gem. in MeerssenBoven gem.
€ 201.217[ € 191.156 – € 211.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.003[ € 2.853 – € 3.153 ]
Gem. vraagprijs in Meerssen
€ 512.446[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weert 71 adviseren wij in een bod van € 211.729, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 201.217 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.406+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.729+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.315+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weert 71 zal in bij een vraagprijs van € 201.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weert 71 in Meerssen bedragen € 1.115 per maand bij een woningwaarde van € 206.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.009
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weert 71

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.406
Verwachte verkoopprijs€ 211.729
Verwachte vraagprijs€ 201.217
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtWeert→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (12%)
D (3%)
E (12%)
F (9%)
G (15%)

Wonen in Weert

Weert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Pletsmolen 7, 6231JT Meerssen
Aan de Pletsmolen 7
1925 · 121 m²
€ 384.005
Straatbeeld van Kerkweg 59, 6231BR Meerssen
Kerkweg 59
1938 · 130 m²
€ 347.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.406 is Weert 71 een van de meer betaalbare woningen in Weert. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weert 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weert 71 in Meerssen.

Wat is Weert 71 in Meerssen waard?
Weert 71 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.406 (bandbreedte € 181.637 – € 231.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weert 71 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Weert 71 in Meerssen is in oktober 2026 € 201.217 (bandbreedte € 191.156 – € 211.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Weert 71 in Meerssen?
Voor Weert 71 adviseren wij een bod van € 211.729 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weert 71 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Weert 71 in Meerssen bedragen € 1.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.009 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weert 71 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weert 71 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 35.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weert 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Weert 71 ligt rond € 206.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weert 71?
Huishoudens in de buurt van Weert 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert heeft 19% van de woningen zonnepanelen.