Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoek 10

4268GN Meeuwen

Te koop
190 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.592
+7,9%
[ € 496.841 – € 632.343 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.503[ € 552.805 – € 610.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoek 10 in Meeuwen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.592 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.561Sinds september +0,6%
+€ 41.28212 maanden +7,9%
+€ 21.00812 mnd vs. NL +4,0%
Hoek 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.592 voor Hoek 10 in Meeuwen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoek 10 in Meeuwen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.503. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 564.592.

Verwachte verkoopprijs Hoek 10
€ 580.503[ € 552.805 – € 610.995 ]
Verkoper houdt over€ 572.867−€ 7.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.263+€ 13.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.867

Wat is de vraagprijs?

Hoek 10 in Meeuwen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.895 per m².

Vraagprijs Hoek 10
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.895[ € 2.750 – € 3.039 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoek 10 adviseren wij in een bod van € 580.503, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.592+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.503+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.528+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoek 10 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoek 10 in Meeuwen bedragen € 2.896 per maand bij een woningwaarde van € 564.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.761
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoek 10

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.592
Verwachte verkoopprijs€ 580.503
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtMeeuwen→
PlaatsMeeuwen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeuwen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Meeuwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meeuwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 45, 4268GE Meeuwen
Dorpsstraat 45
1950 · 167 m²
€ 516.771
Straatbeeld van Ridder van de Merwedestraat 32, 4268GR Meeuwen
Ridder van de Merwedestraat 32
1969 · 100 m²
€ 260.878
Straatbeeld van Meeuwensedijk 1, 4268GV Meeuwen
Meeuwensedijk 1
1965 · 147 m²
€ 382.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.592 ligt Hoek 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meeuwen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoek 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoek 10 in Meeuwen.

Wat is Hoek 10 in Meeuwen waard?
Hoek 10 in Meeuwen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.592 (bandbreedte € 496.841 – € 632.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeuwen.
Wat is de vraagprijs van Hoek 10 in Meeuwen?
Hoek 10 in Meeuwen staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoek 10 in Meeuwen?
Voor Hoek 10 adviseren wij een bod van € 580.503 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoek 10 in Meeuwen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoek 10 in Meeuwen bedragen € 2.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.761 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoek 10 in Meeuwen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoek 10 in Meeuwen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 41.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoek 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeuwen is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Hoek 10 ligt rond € 564.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoek 10?
Huishoudens in de buurt van Hoek 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeuwen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.