Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoek 7

4268GN Meeuwen

Te koop
144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.540
+7,9%
[ € 692.155 – € 880.925 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 770.000[ € 731.500 – € 808.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.975[ € 766.612 – € 847.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoek 7 in Meeuwen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 786.540 (€ 5.462 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.961Sinds september +0,6%
+€ 57.51112 maanden +7,9%
+€ 29.26812 mnd vs. NL +4,0%
Hoek 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.540 voor Hoek 7 in Meeuwen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoek 7 in Meeuwen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.975. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 786.540.

Verwachte verkoopprijs Hoek 7
€ 804.975[ € 766.612 – € 847.308 ]
Verkoper houdt over€ 794.870−€ 10.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.225+€ 18.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.870

Wat is de vraagprijs?

Hoek 7 in Meeuwen staat in te koop voor € 770.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.347 per m².

Vraagprijs Hoek 7
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 770.000[ € 731.500 – € 808.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.347[ € 5.080 – € 5.615 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoek 7 adviseren wij in een bod van € 804.975, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 770.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.540+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.975+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.224+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoek 7 zal in bij een vraagprijs van € 770.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoek 7 in Meeuwen bedragen € 3.984 per maand bij een woningwaarde van € 786.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 987.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.846
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.384.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoek 7

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.540
Verwachte verkoopprijs€ 804.975
Vraagprijs€ 770.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtMeeuwen→
PlaatsMeeuwen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeuwen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Meeuwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meeuwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 45, 4268GE Meeuwen
Dorpsstraat 45
1950 · 167 m²
€ 516.771
Straatbeeld van Ridder van de Merwedestraat 32, 4268GR Meeuwen
Ridder van de Merwedestraat 32
1969 · 100 m²
€ 260.878
Straatbeeld van Meeuwensedijk 1, 4268GV Meeuwen
Meeuwensedijk 1
1965 · 147 m²
€ 382.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoek 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 786.540 duidelijk in het hogere segment van Meeuwen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoek 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoek 7 in Meeuwen.

Wat is Hoek 7 in Meeuwen waard?
Hoek 7 in Meeuwen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.540 (bandbreedte € 692.155 – € 880.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeuwen.
Wat is de vraagprijs van Hoek 7 in Meeuwen?
Hoek 7 in Meeuwen staat in oktober 2026 te koop voor € 770.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoek 7 in Meeuwen?
Voor Hoek 7 adviseren wij een bod van € 804.975 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoek 7 in Meeuwen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoek 7 in Meeuwen bedragen € 3.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.846 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoek 7 in Meeuwen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoek 7 in Meeuwen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 57.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoek 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeuwen is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Hoek 7 ligt rond € 786.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoek 7?
Huishoudens in de buurt van Hoek 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeuwen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.