Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijtakker 26

5768GT Meijel

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.093
+7,2%
[ € 304.562 – € 387.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.142[ € 321.235 – € 355.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.231[ € 336.333 – € 371.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijtakker 26 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.093 (€ 3.605 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.994Sinds september +0,6%
+€ 23.18512 maanden +7,2%
+€ 10.67512 mnd vs. NL +3,3%
Rijtakker 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.093 voor Rijtakker 26 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijtakker 26 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.231. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 346.093.

Verwachte verkoopprijs Rijtakker 26
€ 354.231[ € 336.333 – € 371.736 ]
Verkoper houdt over€ 349.084−€ 5.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.466+€ 9.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijtakker 26 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.522 per m².

Verwachte vraagprijs Rijtakker 26
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 338.142[ € 321.235 – € 355.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.522[ € 3.346 – € 3.698 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijtakker 26 adviseren wij in een bod van € 354.231, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 338.142 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.093+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.231+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.943+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijtakker 26 zal in bij een vraagprijs van € 338.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijtakker 26 in Meijel bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 346.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.692
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijtakker 26

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.093
Verwachte verkoopprijs€ 354.231
Verwachte vraagprijs€ 338.142
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHof-Startebos→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof-Startebos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (22%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hof-Startebos

Hof-Startebos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Wijer 8, 5768GL Meijel
Aan de Wijer 8
1994 · 159 m²
€ 622.215
Straatbeeld van Pijnboom 10, 5768HX Meijel
Pijnboom 10
2021 · 159 m²
€ 652.655
Straatbeeld van Pijnboom 2, 5768HX Meijel
Pijnboom 2
2021 · 169 m²
€ 664.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.093 is Rijtakker 26 een van de meer betaalbare woningen in Hof-Startebos. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rijtakker 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijtakker 26 in Meijel.

Wat is Rijtakker 26 in Meijel waard?
Rijtakker 26 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.093 (bandbreedte € 304.562 – € 387.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hof-Startebos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijtakker 26 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Rijtakker 26 in Meijel is in oktober 2026 € 338.142 (bandbreedte € 321.235 – € 355.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijtakker 26 in Meijel?
Voor Rijtakker 26 adviseren wij een bod van € 354.231 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijtakker 26 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Rijtakker 26 in Meijel bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.692 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijtakker 26 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijtakker 26 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijtakker 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof-Startebos is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Rijtakker 26 ligt rond € 346.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijtakker 26?
Huishoudens in de buurt van Rijtakker 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).