Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenveld 3

5768GX Meijel

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.568
+7,2%
[ € 438.740 – € 558.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.517[ € 464.091 – € 512.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.826[ € 483.119 – € 533.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenveld 3 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.568 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.873Sinds september +0,6%
+€ 33.39912 maanden +7,2%
+€ 15.37812 mnd vs. NL +3,3%
Groenveld 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.568 voor Groenveld 3 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenveld 3 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.826. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 498.568.

Verwachte verkoopprijs Groenveld 3
€ 508.826[ € 483.119 – € 533.974 ]
Verkoper houdt over€ 501.979−€ 6.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.153+€ 12.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenveld 3 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.817 per m².

Verwachte vraagprijs Groenveld 3
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 488.517[ € 464.091 – € 512.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.817[ € 3.626 – € 4.007 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenveld 3 adviseren wij in een bod van € 508.826, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 488.517 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.568+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.826+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.267+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenveld 3 zal in bij een vraagprijs van € 488.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenveld 3 in Meijel bedragen € 2.546 per maand bij een woningwaarde van € 498.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.438
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenveld 3

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.568
Verwachte verkoopprijs€ 508.826
Verwachte vraagprijs€ 488.517
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHof-Startebos→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof-Startebos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (22%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hof-Startebos

Hof-Startebos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijnboom 10, 5768HX Meijel
Pijnboom 10
2021 · 159 m²
€ 652.655
Straatbeeld van Pijnboom 2, 5768HX Meijel
Pijnboom 2
2021 · 169 m²
€ 664.360
Straatbeeld van Aan de Wijer 8, 5768GL Meijel
Aan de Wijer 8
1994 · 159 m²
€ 622.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenveld 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 498.568 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hof-Startebos willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenveld 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenveld 3 in Meijel.

Wat is Groenveld 3 in Meijel waard?
Groenveld 3 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.568 (bandbreedte € 438.740 – € 558.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hof-Startebos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenveld 3 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Groenveld 3 in Meijel is in oktober 2026 € 488.517 (bandbreedte € 464.091 – € 512.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenveld 3 in Meijel?
Voor Groenveld 3 adviseren wij een bod van € 508.826 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenveld 3 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Groenveld 3 in Meijel bedragen € 2.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.438 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenveld 3 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenveld 3 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenveld 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof-Startebos is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Groenveld 3 ligt rond € 498.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenveld 3?
Huishoudens in de buurt van Groenveld 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).