Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Jaspersesstraat 9

4365BA Meliskerke

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.425
+14,3%
[ € 493.174 – € 627.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.218[ € 524.607 – € 579.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.754[ € 540.345 – € 597.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Jaspersesstraat 9 in Meliskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.425 (€ 3.525 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.196Sinds september +1,1%
+€ 69.99812 maanden +14,3%
+€ 50.99812 mnd vs. NL +10,4%
Cornelis Jaspersesstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.425 voor Cornelis Jaspersesstraat 9 in Meliskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Jaspersesstraat 9 in Meliskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.754. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 560.425.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Jaspersesstraat 9
€ 568.754[ € 540.345 – € 597.224 ]
Verkoper houdt over€ 561.248−€ 7.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.279+€ 13.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Jaspersesstraat 9 in Meliskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.473 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Jaspersesstraat 9
Onder gem. in buurt MeliskerkeBoven gem.
€ 552.218[ € 524.607 – € 579.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.473[ € 3.299 – € 3.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meliskerke
€ 589.400[ € 369.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Jaspersesstraat 9 adviseren wij in een bod van € 568.754, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 552.218 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.425+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.754+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.192+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Jaspersesstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 552.218 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Jaspersesstraat 9 in Meliskerke bedragen € 2.858 per maand bij een woningwaarde van € 560.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.741
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Jaspersesstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.425
Verwachte verkoopprijs€ 568.754
Verwachte vraagprijs€ 552.218
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtMeliskerke→
PlaatsMeliskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meliskerke besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (24%)
C (21%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Meliskerke

Meliskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 2,7 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Vaderstraat 41, 4365BH Meliskerke
Jan Vaderstraat 41
1992 · 111 m²
€ 443.433
Straatbeeld van Beukelmanstraat 16, 4365AT Meliskerke
Beukelmanstraat 16
1973 · 116 m²
€ 399.919
Straatbeeld van Pauwhoekstraat 57, 4365AP Meliskerke
Pauwhoekstraat 57
1973 · 111 m²
€ 263.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Jaspersesstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 560.425 duidelijk in het hogere segment van Meliskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Jaspersesstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Jaspersesstraat 9 in Meliskerke.

Wat is Cornelis Jaspersesstraat 9 in Meliskerke waard?
Cornelis Jaspersesstraat 9 in Meliskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.425 (bandbreedte € 493.174 – € 627.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meliskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Jaspersesstraat 9 in Meliskerke?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Jaspersesstraat 9 in Meliskerke is in oktober 2026 € 552.218 (bandbreedte € 524.607 – € 579.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Jaspersesstraat 9 in Meliskerke?
Voor Cornelis Jaspersesstraat 9 adviseren wij een bod van € 568.754 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Jaspersesstraat 9 in Meliskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Jaspersesstraat 9 in Meliskerke bedragen € 2.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.741 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Jaspersesstraat 9 in Meliskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Jaspersesstraat 9 in Meliskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 69.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Jaspersesstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meliskerke is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Jaspersesstraat 9 ligt rond € 560.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Jaspersesstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Jaspersesstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meliskerke heeft 31% van de woningen zonnepanelen.