Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenweg 11, 9961PD Mensingeweer

Woningwaarde Molenweg 11

9961PD Mensingeweer

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.389
+16,1%
[ € 205.382 – € 261.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.218[ € 217.757 – € 240.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.638[ € 226.685 – € 250.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 11 in Mensingeweer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 233.389 (€ 2.382 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.009Sinds juli +1,3%
+€ 32.33112 maanden +16,1%
+€ 25.23012 mnd vs. NL +12,5%
Molenweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.389 voor Molenweg 11 in Mensingeweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 11 in Mensingeweer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.638. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 233.389.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 11
€ 237.638[ € 226.685 – € 250.547 ]
Verkoper houdt over€ 233.774−€ 3.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.541+€ 6.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 11 in Mensingeweer heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.339 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 11
Onder gem. in LeensBoven gem.
€ 229.218[ € 217.757 – € 240.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.339[ € 2.222 – € 2.456 ]
Gem. vraagprijs in Leens
€ 504.600[ € 335.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 11 adviseren wij in een bod van € 237.638, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 229.218 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.389+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.638+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.520+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 229.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 11 in Mensingeweer bedragen € 1.238 per maand bij een woningwaarde van € 233.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.141
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.389
Verwachte verkoopprijs€ 237.638
Verwachte vraagprijs€ 229.218
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtMensingeweer→
PlaatsMensingeweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mensingeweer besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (11%)
B (6%)
C (37%)
D (20%)
E (11%)
F (3%)
G (11%)

Wonen in Mensingeweer

Mensingeweer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 56, 9966VD Zuurdijk
Hoofdweg 56
1989 · 81 m²
€ 166.655
Straatbeeld van Bosjesweg 1, 9965RN Leens
Bosjesweg 1
1982 · 100 m²
€ 254.309
Straatbeeld van P.A. de Rochefortstraat 14A, 9964AK Wehe-den Hoorn
P.A. de Rochefortstraat 14A
1997 · 117 m²
€ 355.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.389 is Molenweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Mensingeweer. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 11 in Mensingeweer.

Wat is Molenweg 11 in Mensingeweer waard?
Molenweg 11 in Mensingeweer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.389 (bandbreedte € 205.382 – € 261.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mensingeweer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 11 in Mensingeweer?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 11 in Mensingeweer is in augustus 2026 € 229.218 (bandbreedte € 217.757 – € 240.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 11 in Mensingeweer?
Voor Molenweg 11 adviseren wij een bod van € 237.638 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 11 in Mensingeweer?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 11 in Mensingeweer bedragen € 1.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.141 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 11 in Mensingeweer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 11 in Mensingeweer is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 32.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mensingeweer is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 11 ligt rond € 233.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 11?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).