Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 14

9961PD Mensingeweer

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 154.639
+16,9%
[ € 136.082 – € 173.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 151.458[ € 143.885 – € 159.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 157.886[ € 149.928 – € 165.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 14 in Mensingeweer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 154.639 (€ 2.241 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.994Sinds september +1,3%
+€ 22.30112 maanden +16,9%
+€ 17.17412 mnd vs. NL +13,0%
Molenweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 154.639 voor Molenweg 14 in Mensingeweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 14 in Mensingeweer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 157.886. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 154.639.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 14
€ 157.886[ € 149.928 – € 165.710 ]
Verkoper houdt over€ 154.899−€ 2.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 163.194+€ 5.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 157.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 154.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 14 in Mensingeweer heeft in een verwachte vraagprijs van € 151.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.195 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 14
Onder gem. in LeensBoven gem.
€ 151.458[ € 143.885 – € 159.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.195[ € 2.085 – € 2.305 ]
Gem. vraagprijs in Leens
€ 418.800[ € 265.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 14 adviseren wij in een bod van € 157.886, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 151.458 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 154.639+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 157.886+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 165.780+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 151.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 14 in Mensingeweer bedragen € 837 per maand bij een woningwaarde van € 154.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 355.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 756
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 837
Totaal betaald over 30 jaar€ 272.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 154.639
Verwachte verkoopprijs€ 157.886
Verwachte vraagprijs€ 151.458
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtMensingeweer→
PlaatsMensingeweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mensingeweer besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (11%)
B (6%)
C (37%)
D (20%)
E (11%)
F (3%)
G (11%)

Wonen in Mensingeweer

Mensingeweer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 8, 9961PB Mensingeweer
Hoofdstraat 8
1900 · 226 m²
€ 485.962
Straatbeeld van Molenweg 6, 9961PD Mensingeweer
Molenweg 6
1900 · 85 m²
€ 254.777
Straatbeeld van Molenweg 9, 9961PD Mensingeweer
Molenweg 9
1825 · 62 m²
€ 158.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 154.639 is Molenweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Mensingeweer. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 14 in Mensingeweer.

Wat is Molenweg 14 in Mensingeweer waard?
Molenweg 14 in Mensingeweer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 154.639 (bandbreedte € 136.082 – € 173.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mensingeweer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 14 in Mensingeweer?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 14 in Mensingeweer is in oktober 2026 € 151.458 (bandbreedte € 143.885 – € 159.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 14 in Mensingeweer?
Voor Molenweg 14 adviseren wij een bod van € 157.886 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 14 in Mensingeweer?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 14 in Mensingeweer bedragen € 837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 154.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 756 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 14 in Mensingeweer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 14 in Mensingeweer is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 22.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mensingeweer is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 14 ligt rond € 154.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 14?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).