Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonker Lewestraat 8

9961PE Mensingeweer

60 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 147.000
+16,9%
[ € 129.360 – € 164.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 144.044[ € 136.842 – € 151.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 150.017[ € 142.453 – € 157.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonker Lewestraat 8 in Mensingeweer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 147.000 (€ 2.450 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.895Sinds september +1,3%
+€ 21.19912 maanden +16,9%
+€ 16.32512 mnd vs. NL +13,0%
Jonker Lewestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 147.000 voor Jonker Lewestraat 8 in Mensingeweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonker Lewestraat 8 in Mensingeweer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 150.017. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 147.000.

Verwachte verkoopprijs Jonker Lewestraat 8
€ 150.017[ € 142.453 – € 157.447 ]
Verkoper houdt over€ 147.117−€ 2.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 155.167+€ 5.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 150.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 147.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonker Lewestraat 8 in Mensingeweer heeft in een verwachte vraagprijs van € 144.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.401 per m².

Verwachte vraagprijs Jonker Lewestraat 8
Onder gem. in LeensBoven gem.
€ 144.044[ € 136.842 – € 151.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.401[ € 2.281 – € 2.521 ]
Gem. vraagprijs in Leens
€ 418.800[ € 265.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonker Lewestraat 8 adviseren wij in een bod van € 150.017, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 144.044 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 147.000+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 150.017+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 157.518+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonker Lewestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 144.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonker Lewestraat 8 in Mensingeweer bedragen € 797 per maand bij een woningwaarde van € 147.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 347.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 719
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 797
Totaal betaald over 30 jaar€ 258.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonker Lewestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 147.000
Verwachte verkoopprijs€ 150.017
Verwachte vraagprijs€ 144.044
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtMensingeweer→
PlaatsMensingeweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mensingeweer besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (11%)
B (6%)
C (37%)
D (20%)
E (11%)
F (3%)
G (11%)

Wonen in Mensingeweer

Mensingeweer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 8, 9961PB Mensingeweer
Hoofdstraat 8
1900 · 226 m²
€ 485.962
Straatbeeld van Molenweg 6, 9961PD Mensingeweer
Molenweg 6
1900 · 85 m²
€ 254.777
Straatbeeld van Molenweg 9, 9961PD Mensingeweer
Molenweg 9
1825 · 62 m²
€ 158.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 147.000 is Jonker Lewestraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Mensingeweer. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jonker Lewestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonker Lewestraat 8 in Mensingeweer.

Wat is Jonker Lewestraat 8 in Mensingeweer waard?
Jonker Lewestraat 8 in Mensingeweer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 147.000 (bandbreedte € 129.360 – € 164.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mensingeweer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonker Lewestraat 8 in Mensingeweer?
De verwachte vraagprijs van Jonker Lewestraat 8 in Mensingeweer is in oktober 2026 € 144.044 (bandbreedte € 136.842 – € 151.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonker Lewestraat 8 in Mensingeweer?
Voor Jonker Lewestraat 8 adviseren wij een bod van € 150.017 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonker Lewestraat 8 in Mensingeweer?
De geschatte bruto maandlasten van Jonker Lewestraat 8 in Mensingeweer bedragen € 797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 147.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 719 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonker Lewestraat 8 in Mensingeweer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonker Lewestraat 8 in Mensingeweer is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 21.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonker Lewestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mensingeweer is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Jonker Lewestraat 8 ligt rond € 147.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonker Lewestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jonker Lewestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).