Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 74C

7941AK Meppel

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.733
+0,6%
[ € 330.645 – € 420.821 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.919[ € 363.451 – € 401.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 74C in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 375.733 (€ 3.030 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 394Sinds juli +0,1%
+€ 2.26912 maanden +0,6%
€ -10.92212 mnd vs. NL -2,9%
Hoofdstraat 74C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.733 voor Hoofdstraat 74C in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 74C in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.919. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 375.733.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 74C
€ 382.919[ € 363.451 – € 401.709 ]
Verkoper houdt over€ 377.457−€ 5.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.727+€ 9.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.457

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 74C in Meppel staat in te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.984 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 74C
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.984[ € 2.835 – € 3.133 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 385.067[ € 269.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 74C adviseren wij in een bod van € 382.919, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 370.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.733+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.919+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.065+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 74C zal in bij een vraagprijs van € 370.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 74C in Meppel bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 375.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.837
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 74C

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.733
Verwachte verkoopprijs€ 382.919
Vraagprijs€ 370.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 41, 7941LS Meppel
Ceintuurbaan 41
1938 · 121 m²
€ 455.977
Straatbeeld van Pelikaanstraat 3, 7941VJ Meppel
Pelikaanstraat 3
1938 · 103 m²
€ 437.441
Straatbeeld van Timorstraat 63, 7941VG Meppel
Timorstraat 63
1937 · 90 m²
€ 354.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.733 zit Hoofdstraat 74C in het middensegment van Historisch Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 74C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 74C in Meppel.

Wat is Hoofdstraat 74C in Meppel waard?
Hoofdstraat 74C in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.733 (bandbreedte € 330.645 – € 420.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 74C in Meppel?
Hoofdstraat 74C in Meppel staat in augustus 2026 te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 74C in Meppel?
Voor Hoofdstraat 74C adviseren wij een bod van € 382.919 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 74C in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 74C in Meppel bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.837 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 74C in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 74C in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.269) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 74C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 74C ligt rond € 375.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 74C?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 74C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.