Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekerseiland 80

7941BC Meppel

45 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 164.643
+1,3%
[ € 144.886 – € 184.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 161.427[ € 153.356 – € 169.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 167.924[ € 159.490 – € 176.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekerseiland 80 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 164.643 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 173Sinds september +0,1%
+€ 2.06012 maanden +1,3%
€ -4.23912 mnd vs. NL -2,6%
Bleekerseiland 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 164.643 voor Bleekerseiland 80 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekerseiland 80 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 167.924. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 164.643.

Verwachte verkoopprijs Bleekerseiland 80
€ 167.924[ € 159.490 – € 176.278 ]
Verkoper houdt over€ 164.827−€ 3.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 173.432+€ 5.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 167.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 164.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleekerseiland 80 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 161.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.587 per m².

Verwachte vraagprijs Bleekerseiland 80
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 161.427[ € 153.356 – € 169.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.587[ € 3.408 – € 3.767 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 427.583[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekerseiland 80 adviseren wij in een bod van € 167.924, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 161.427 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 164.643+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 167.924+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 176.320+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekerseiland 80 zal in bij een vraagprijs van € 161.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekerseiland 80 in Meppel bedragen € 866 per maand bij een woningwaarde van € 164.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 805
OZB€ 14
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 866
Totaal betaald over 30 jaar€ 289.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekerseiland 80

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 164.643
Verwachte verkoopprijs€ 167.924
Verwachte vraagprijs€ 161.427
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 34-12, 7941EB Meppel
Prins Hendrikstraat 34-12
2004 · 45 m²
€ 67.504
Straatbeeld van Touwstraat 45, 7941LN Meppel
Touwstraat 45
2003 · 40 m²
€ 216.042
Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 164.643 is Bleekerseiland 80 een van de meer betaalbare woningen in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Bleekerseiland 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekerseiland 80 in Meppel.

Wat is Bleekerseiland 80 in Meppel waard?
Bleekerseiland 80 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 164.643 (bandbreedte € 144.886 – € 184.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleekerseiland 80 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Bleekerseiland 80 in Meppel is in oktober 2026 € 161.427 (bandbreedte € 153.356 – € 169.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekerseiland 80 in Meppel?
Voor Bleekerseiland 80 adviseren wij een bod van € 167.924 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekerseiland 80 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekerseiland 80 in Meppel bedragen € 866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 164.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 805 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekerseiland 80 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekerseiland 80 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.060) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekerseiland 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Bleekerseiland 80 ligt rond € 164.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekerseiland 80?
Huishoudens in de buurt van Bleekerseiland 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.