Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwersstraat 3

7941BN Meppel

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.201
+1,3%
[ € 169.137 – € 215.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 188.636[ € 179.204 – € 198.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 195.834[ € 186.014 – € 205.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwersstraat 3 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.201 (€ 3.003 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 202Sinds september +0,1%
+€ 2.40512 maanden +1,3%
€ -4.94812 mnd vs. NL -2,6%
Brouwersstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.201 voor Brouwersstraat 3 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwersstraat 3 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 195.834. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 192.201.

Verwachte verkoopprijs Brouwersstraat 3
€ 195.834[ € 186.014 – € 205.595 ]
Verkoper houdt over€ 192.430−€ 3.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 201.901+€ 6.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 195.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwersstraat 3 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 188.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.947 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwersstraat 3
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 188.636[ € 179.204 – € 198.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.947[ € 2.800 – € 3.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwersstraat 3 adviseren wij in een bod van € 195.834, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 188.636 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.201+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 195.834+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 205.626+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwersstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 188.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwersstraat 3 in Meppel bedragen € 1.007 per maand bij een woningwaarde van € 192.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 940
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 338.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwersstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.201
Verwachte verkoopprijs€ 195.834
Verwachte vraagprijs€ 188.636
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pelikaanstraat 3, 7941VJ Meppel
Pelikaanstraat 3
1938 · 103 m²
€ 445.316
Straatbeeld van Timorstraat 63, 7941VG Meppel
Timorstraat 63
1937 · 90 m²
€ 354.962
Straatbeeld van Timorstraat 31, 7941VG Meppel
Timorstraat 31
1937 · 103 m²
€ 384.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.201 is Brouwersstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Brouwersstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwersstraat 3 in Meppel.

Wat is Brouwersstraat 3 in Meppel waard?
Brouwersstraat 3 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.201 (bandbreedte € 169.137 – € 215.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwersstraat 3 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Brouwersstraat 3 in Meppel is in oktober 2026 € 188.636 (bandbreedte € 179.204 – € 198.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwersstraat 3 in Meppel?
Voor Brouwersstraat 3 adviseren wij een bod van € 195.834 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwersstraat 3 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwersstraat 3 in Meppel bedragen € 1.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 940 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwersstraat 3 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwersstraat 3 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.405) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwersstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Brouwersstraat 3 ligt rond € 192.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwersstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Brouwersstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.