Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwersstraat 3G

7941BN Meppel

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 174.300
+1,3%
[ € 153.384 – € 195.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 170.983[ € 162.434 – € 179.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.681[ € 168.769 – € 186.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwersstraat 3G in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 174.300 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 183Sinds september +0,1%
+€ 2.18112 maanden +1,3%
€ -4.48712 mnd vs. NL -2,6%
Brouwersstraat 3G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 174.300 voor Brouwersstraat 3G in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwersstraat 3G in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.681. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 174.300.

Verwachte verkoopprijs Brouwersstraat 3G
€ 177.681[ € 168.769 – € 186.534 ]
Verkoper houdt over€ 174.477−€ 3.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 183.385+€ 5.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 174.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwersstraat 3G in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 170.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.948 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwersstraat 3G
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 170.983[ € 162.434 – € 179.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.948[ € 2.801 – € 3.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwersstraat 3G adviseren wij in een bod van € 177.681, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 170.983 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 174.300+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.681+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 186.565+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwersstraat 3G zal in bij een vraagprijs van € 170.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwersstraat 3G in Meppel bedragen € 917 per maand bij een woningwaarde van € 174.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 374.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 852
OZB€ 15
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 917
Totaal betaald over 30 jaar€ 306.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwersstraat 3G

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 174.300
Verwachte verkoopprijs€ 177.681
Verwachte vraagprijs€ 170.983
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pelikaanstraat 3, 7941VJ Meppel
Pelikaanstraat 3
1938 · 103 m²
€ 445.316
Straatbeeld van Timorstraat 63, 7941VG Meppel
Timorstraat 63
1937 · 90 m²
€ 354.962
Straatbeeld van Timorstraat 31, 7941VG Meppel
Timorstraat 31
1937 · 103 m²
€ 384.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 174.300 is Brouwersstraat 3G een van de meer betaalbare woningen in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Brouwersstraat 3G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwersstraat 3G in Meppel.

Wat is Brouwersstraat 3G in Meppel waard?
Brouwersstraat 3G in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 174.300 (bandbreedte € 153.384 – € 195.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwersstraat 3G in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Brouwersstraat 3G in Meppel is in oktober 2026 € 170.983 (bandbreedte € 162.434 – € 179.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwersstraat 3G in Meppel?
Voor Brouwersstraat 3G adviseren wij een bod van € 177.681 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwersstraat 3G in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwersstraat 3G in Meppel bedragen € 917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 174.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 852 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwersstraat 3G in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwersstraat 3G in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.181) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwersstraat 3G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Brouwersstraat 3G ligt rond € 174.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwersstraat 3G?
Huishoudens in de buurt van Brouwersstraat 3G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.