Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixplantsoen 18

7941EW Meppel

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.583
+1,3%
[ € 506.513 – € 644.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.412[ € 539.041 – € 595.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.871[ € 554.673 – € 613.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixplantsoen 18 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.583 (€ 3.575 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 604Sinds september +0,1%
+€ 7.20212 maanden +1,3%
€ -14.81812 mnd vs. NL -2,6%
Prinses Beatrixplantsoen 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.583 voor Prinses Beatrixplantsoen 18 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixplantsoen 18 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.871. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 575.583.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixplantsoen 18
€ 583.871[ € 554.673 – € 613.061 ]
Verkoper houdt over€ 576.198−€ 7.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.698+€ 13.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixplantsoen 18 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.524 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixplantsoen 18
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 567.412[ € 539.041 – € 595.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.524[ € 3.348 – € 3.701 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixplantsoen 18 adviseren wij in een bod van € 583.871, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 567.412 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.583+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.871+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.065+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixplantsoen 18 zal in bij een vraagprijs van € 567.412 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixplantsoen 18 in Meppel bedragen € 2.938 per maand bij een woningwaarde van € 575.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 49
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixplantsoen 18

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.583
Verwachte verkoopprijs€ 583.871
Verwachte vraagprijs€ 567.412
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Straatbeeld van Weerdstraat 77, 7941XK Meppel
Weerdstraat 77
1933 · 88 m²
€ 424.811
Straatbeeld van Ceintuurbaan 41, 7941LS Meppel
Ceintuurbaan 41
1938 · 121 m²
€ 434.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixplantsoen 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.583 duidelijk in het hogere segment van Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixplantsoen 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixplantsoen 18 in Meppel.

Wat is Prinses Beatrixplantsoen 18 in Meppel waard?
Prinses Beatrixplantsoen 18 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.583 (bandbreedte € 506.513 – € 644.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixplantsoen 18 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixplantsoen 18 in Meppel is in oktober 2026 € 567.412 (bandbreedte € 539.041 – € 595.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixplantsoen 18 in Meppel?
Voor Prinses Beatrixplantsoen 18 adviseren wij een bod van € 583.871 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixplantsoen 18 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixplantsoen 18 in Meppel bedragen € 2.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixplantsoen 18 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixplantsoen 18 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.202) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixplantsoen 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixplantsoen 18 ligt rond € 575.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixplantsoen 18?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixplantsoen 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.