Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 10

7941EZ Meppel

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.568
+1,3%
[ € 463.380 – € 589.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.106[ € 493.151 – € 545.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.137[ € 507.452 – € 560.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 10 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.568 (€ 4.051 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 552Sinds september +0,1%
+€ 6.58912 maanden +1,3%
€ -13.55612 mnd vs. NL -2,6%
Oranjelaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.568 voor Oranjelaan 10 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 10 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.137. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 526.568.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 10
€ 534.137[ € 507.452 – € 560.868 ]
Verkoper houdt over€ 527.011−€ 7.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.970+€ 12.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 10 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.993 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 10
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 519.106[ € 493.151 – € 545.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.993[ € 3.793 – € 4.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 10 adviseren wij in een bod van € 534.137, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 519.106 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.568+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.137+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.844+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 519.106 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 10 in Meppel bedragen € 2.687 per maand bij een woningwaarde van € 526.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.575
OZB€ 45
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.568
Verwachte verkoopprijs€ 534.137
Verwachte vraagprijs€ 519.106
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 41, 7941LS Meppel
Ceintuurbaan 41
1938 · 121 m²
€ 434.698
Straatbeeld van Pelikaanstraat 3, 7941VJ Meppel
Pelikaanstraat 3
1938 · 103 m²
€ 445.316
Straatbeeld van Timorstraat 31, 7941VG Meppel
Timorstraat 31
1937 · 103 m²
€ 384.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjelaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 526.568 duidelijk in het hogere segment van Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 10 in Meppel.

Wat is Oranjelaan 10 in Meppel waard?
Oranjelaan 10 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.568 (bandbreedte € 463.380 – € 589.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 10 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 10 in Meppel is in oktober 2026 € 519.106 (bandbreedte € 493.151 – € 545.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 10 in Meppel?
Voor Oranjelaan 10 adviseren wij een bod van € 534.137 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 10 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 10 in Meppel bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.575 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 10 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 10 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.589) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 10 ligt rond € 526.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 10?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.