Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuideinde 51B

7941GB Meppel

Te koop
114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.612
+1,3%
[ € 601.579 – € 765.645 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.040[ € 653.434 – € 722.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde 51B in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.612 (€ 5.997 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 717Sinds september +0,1%
+€ 8.55412 maanden +1,3%
€ -17.59912 mnd vs. NL -2,6%
Zuideinde 51B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.612 voor Zuideinde 51B in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde 51B in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.040. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 683.612.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde 51B
€ 695.040[ € 653.434 – € 722.216 ]
Verkoper houdt over€ 686.145−€ 8.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.091+€ 16.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.145

Wat is de vraagprijs?

Zuideinde 51B in Meppel staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.921 per m².

Vraagprijs Zuideinde 51B
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.921[ € 5.625 – € 6.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde 51B adviseren wij in een bod van € 695.040, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.612+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.040+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.792+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde 51B zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde 51B in Meppel bedragen € 3.464 per maand bij een woningwaarde van € 683.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.343
OZB€ 58
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde 51B

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.612
Verwachte verkoopprijs€ 695.040
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Straatbeeld van Weerdstraat 77, 7941XK Meppel
Weerdstraat 77
1933 · 88 m²
€ 424.811
Straatbeeld van Groenmarktstraat 1B, 7941KS Meppel
Groenmarktstraat 1B
1912 · 91 m²
€ 395.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuideinde 51B valt met een geschatte woningwaarde van € 683.612 duidelijk in het hogere segment van Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuideinde 51B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde 51B in Meppel.

Wat is Zuideinde 51B in Meppel waard?
Zuideinde 51B in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.612 (bandbreedte € 601.579 – € 765.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de vraagprijs van Zuideinde 51B in Meppel?
Zuideinde 51B in Meppel staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde 51B in Meppel?
Voor Zuideinde 51B adviseren wij een bod van € 695.040 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideinde 51B in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde 51B in Meppel bedragen € 3.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.343 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde 51B in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideinde 51B in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 8.554) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde 51B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde 51B ligt rond € 683.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideinde 51B?
Huishoudens in de buurt van Zuideinde 51B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.