Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuideinde 69

7941GE Meppel

162 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.780
+1,3%
[ € 490.846 – € 624.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.065[ € 522.562 – € 577.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.603[ € 537.194 – € 593.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde 69 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.780 (€ 3.443 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 585Sinds september +0,1%
+€ 6.97912 maanden +1,3%
€ -14.36012 mnd vs. NL -2,6%
Zuideinde 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.780 voor Zuideinde 69 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde 69 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.603. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 557.780.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde 69
€ 565.603[ € 537.194 – € 593.740 ]
Verkoper houdt over€ 558.131−€ 7.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.065+€ 13.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideinde 69 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideinde 69
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 550.065[ € 522.562 – € 577.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.395[ € 3.226 – € 3.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde 69 adviseren wij in een bod van € 565.603, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 550.065 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.780+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.603+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.883+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde 69 zal in bij een vraagprijs van € 550.065 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde 69 in Meppel bedragen € 2.850 per maand bij een woningwaarde van € 557.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728
OZB€ 47
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde 69

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.780
Verwachte verkoopprijs€ 565.603
Verwachte vraagprijs€ 550.065
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Straatbeeld van Weerdstraat 77, 7941XK Meppel
Weerdstraat 77
1933 · 88 m²
€ 424.811
Straatbeeld van Groenmarktstraat 1B, 7941KS Meppel
Groenmarktstraat 1B
1912 · 91 m²
€ 395.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuideinde 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.780 duidelijk in het hogere segment van Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zuideinde 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde 69 in Meppel.

Wat is Zuideinde 69 in Meppel waard?
Zuideinde 69 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.780 (bandbreedte € 490.846 – € 624.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideinde 69 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Zuideinde 69 in Meppel is in oktober 2026 € 550.065 (bandbreedte € 522.562 – € 577.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde 69 in Meppel?
Voor Zuideinde 69 adviseren wij een bod van € 565.603 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideinde 69 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde 69 in Meppel bedragen € 2.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde 69 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideinde 69 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.979) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde 69 ligt rond € 557.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideinde 69?
Huishoudens in de buurt van Zuideinde 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.