Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminapark 36

7941GP Meppel

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 5.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.008
+1,3%
[ € 667.927 – € 850.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 752.052[ € 714.449 – € 789.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.029[ € 728.024 – € 804.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminapark 36 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.008 (€ 5.128 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 796Sinds september +0,1%
+€ 9.49712 maanden +1,3%
€ -19.54012 mnd vs. NL -2,6%
Wilhelminapark 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.008 voor Wilhelminapark 36 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminapark 36 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.029. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 759.008.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminapark 36
€ 766.029[ € 728.024 – € 804.658 ]
Verkoper houdt over€ 756.353−€ 9.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.500+€ 17.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminapark 36 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 752.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.081 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminapark 36
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 752.052[ € 714.449 – € 789.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.081[ € 4.827 – € 5.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminapark 36 adviseren wij in een bod van € 766.029, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 752.052 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.008+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.029+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.330+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminapark 36 zal in bij een vraagprijs van € 752.052 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminapark 36 in Meppel bedragen € 3.848 per maand bij een woningwaarde van € 759.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.712
OZB€ 65
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.336.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminapark 36

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte65 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.008
Verwachte verkoopprijs€ 766.029
Verwachte vraagprijs€ 752.052
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Straatbeeld van Weerdstraat 77, 7941XK Meppel
Weerdstraat 77
1933 · 88 m²
€ 424.811
Straatbeeld van Groenmarktstraat 1B, 7941KS Meppel
Groenmarktstraat 1B
1912 · 91 m²
€ 395.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminapark 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.008 duidelijk in het hogere segment van Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminapark 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminapark 36 in Meppel.

Wat is Wilhelminapark 36 in Meppel waard?
Wilhelminapark 36 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.008 (bandbreedte € 667.927 – € 850.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminapark 36 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminapark 36 in Meppel is in oktober 2026 € 752.052 (bandbreedte € 714.449 – € 789.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminapark 36 in Meppel?
Voor Wilhelminapark 36 adviseren wij een bod van € 766.029 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminapark 36 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminapark 36 in Meppel bedragen € 3.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.712 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminapark 36 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminapark 36 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 9.497) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminapark 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminapark 36 ligt rond € 759.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminapark 36?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminapark 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.