Huiswaardemeter

Woningwaarde Marten Ottenlaan 27

7941GS Meppel

Te koop
166 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 856.268
+0,4%
[ € 753.516 – € 959.020 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 864.326[ € 817.842 – € 903.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Marten Ottenlaan 27 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 856.268 (€ 5.158 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 898Sinds mei +0,1%
+€ 3.22312 maanden +0,4%
€ -32.95112 mnd vs. NL -3,9%
Marten Ottenlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 856.268 voor Marten Ottenlaan 27 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marten Ottenlaan 27 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 864.326. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 856.268.

Verwachte verkoopprijs Marten Ottenlaan 27
€ 864.326[ € 817.842 – € 903.930 ]
Verkoper houdt over€ 853.568−€ 10.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 883.763+€ 19.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 864.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 853.568

Wat is de vraagprijs?

Marten Ottenlaan 27 in Meppel staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.114 per m².

Vraagprijs Marten Ottenlaan 27
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.114[ € 4.859 – € 5.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 548.077[ € 309.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marten Ottenlaan 27 adviseren wij in een bod van € 864.326, dat 1,8% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 856.268+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 864.326+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 907.542+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marten Ottenlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marten Ottenlaan 27 in Meppel bedragen € 4.250 per maand bij een woningwaarde van € 856.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 428.000€ 1.284.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.187
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.507.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marten Ottenlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 856.268
Verwachte verkoopprijs€ 864.326
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerdstraat 77, 7941XK Meppel
Weerdstraat 77
1933 · 88 m²
€ 421.329
Straatbeeld van Zuideinde 28-25, 7941GH Meppel
Zuideinde 28-25
2023 · 37 m²
€ 129.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marten Ottenlaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 856.268 duidelijk in het hogere segment van Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Marten Ottenlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marten Ottenlaan 27 in Meppel.

Wat is Marten Ottenlaan 27 in Meppel waard?
Marten Ottenlaan 27 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 856.268 (bandbreedte € 753.516 – € 959.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de vraagprijs van Marten Ottenlaan 27 in Meppel?
Marten Ottenlaan 27 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Marten Ottenlaan 27 in Meppel?
Voor Marten Ottenlaan 27 adviseren wij een bod van € 864.326 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marten Ottenlaan 27 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Marten Ottenlaan 27 in Meppel bedragen € 4.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 856.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.187 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marten Ottenlaan 27 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marten Ottenlaan 27 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 3.223) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marten Ottenlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Marten Ottenlaan 27 ligt rond € 856.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marten Ottenlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Marten Ottenlaan 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.