Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 11

7941HT Meppel

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.979
+1,3%
[ € 358.142 – € 455.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.454[ € 381.381 – € 421.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.580[ € 392.060 – € 433.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 11 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.979 (€ 4.678 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 427Sinds september +0,1%
+€ 5.09212 maanden +1,3%
€ -10.47812 mnd vs. NL -2,6%
Wilhelminastraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.979 voor Wilhelminastraat 11 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 11 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.580. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 406.979.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 11
€ 412.580[ € 392.060 – € 433.330 ]
Verkoper houdt over€ 406.792−€ 5.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.982+€ 10.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 11 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.614 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 11
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 401.454[ € 381.381 – € 421.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.614[ € 4.384 – € 4.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 11 adviseren wij in een bod van € 412.580, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 401.454 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.979+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.580+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.209+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 401.454 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 11 in Meppel bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 406.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.979
Verwachte verkoopprijs€ 412.580
Verwachte vraagprijs€ 401.454
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerdstraat 77, 7941XK Meppel
Weerdstraat 77
1933 · 88 m²
€ 424.811
Straatbeeld van Pelikaanstraat 3, 7941VJ Meppel
Pelikaanstraat 3
1938 · 103 m²
€ 445.316
Straatbeeld van Timorstraat 63, 7941VG Meppel
Timorstraat 63
1937 · 90 m²
€ 354.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.979 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koninginnebuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 11 in Meppel.

Wat is Wilhelminastraat 11 in Meppel waard?
Wilhelminastraat 11 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.979 (bandbreedte € 358.142 – € 455.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 11 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 11 in Meppel is in oktober 2026 € 401.454 (bandbreedte € 381.381 – € 421.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 11 in Meppel?
Voor Wilhelminastraat 11 adviseren wij een bod van € 412.580 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 11 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 11 in Meppel bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 11 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 11 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.092) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 11 ligt rond € 406.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 11?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.