Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 12

7941JC Meppel

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 4.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.708
+1,3%
[ € 349.103 – € 444.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.961[ € 371.413 – € 410.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.540[ € 384.041 – € 424.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 12 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.708 (€ 4.132 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 416Sinds september +0,1%
+€ 4.96412 maanden +1,3%
€ -10.21312 mnd vs. NL -2,6%
Julianastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.708 voor Julianastraat 12 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 12 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.540. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 396.708.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 12
€ 402.540[ € 384.041 – € 424.466 ]
Verkoper houdt over€ 396.862−€ 5.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.741+€ 10.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 12 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.073 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 12
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 390.961[ € 371.413 – € 410.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.073[ € 3.869 – € 4.276 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 12 adviseren wij in een bod van € 402.540, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 390.961 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.708+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.540+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.667+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 390.961 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 12 in Meppel bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 396.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.940
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.708
Verwachte verkoopprijs€ 402.540
Verwachte vraagprijs€ 390.961
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharinastraat 46, 7941JG Meppel
Catharinastraat 46
1899 · 98 m²
€ 298.365
Straatbeeld van Weerdstraat 77, 7941XK Meppel
Weerdstraat 77
1933 · 88 m²
€ 424.811
Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.708 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koninginnebuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 12 in Meppel.

Wat is Julianastraat 12 in Meppel waard?
Julianastraat 12 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.708 (bandbreedte € 349.103 – € 444.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 12 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 12 in Meppel is in oktober 2026 € 390.961 (bandbreedte € 371.413 – € 410.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 12 in Meppel?
Voor Julianastraat 12 adviseren wij een bod van € 402.540 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 12 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 12 in Meppel bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.940 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 12 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 12 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.964) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 12 ligt rond € 396.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.