Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharinastraat 27

7941JD Meppel

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 5.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.384
+1,3%
[ € 393.698 – € 501.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.830[ € 421.639 – € 466.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.561[ € 433.445 – € 479.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharinastraat 27 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.384 (€ 5.142 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 469Sinds september +0,1%
+€ 5.59812 maanden +1,3%
€ -11.51712 mnd vs. NL -2,6%
Catharinastraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.384 voor Catharinastraat 27 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharinastraat 27 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.561. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 447.384.

Verwachte verkoopprijs Catharinastraat 27
€ 453.561[ € 433.445 – € 479.071 ]
Verkoper houdt over€ 447.322−€ 6.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.782+€ 11.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharinastraat 27 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.101 per m².

Verwachte vraagprijs Catharinastraat 27
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 443.830[ € 421.639 – € 466.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.101[ € 4.846 – € 5.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharinastraat 27 adviseren wij in een bod van € 453.561, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 443.830 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.384+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.561+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.239+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharinastraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 443.830 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharinastraat 27 in Meppel bedragen € 2.283 per maand bij een woningwaarde van € 447.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.188
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharinastraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.384
Verwachte verkoopprijs€ 453.561
Verwachte vraagprijs€ 443.830
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharinastraat 46, 7941JG Meppel
Catharinastraat 46
1899 · 98 m²
€ 298.365
Straatbeeld van Wilhelminastraat 33, 7941HT Meppel
Wilhelminastraat 33
1900 · 71 m²
€ 334.120
Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.384 zit Catharinastraat 27 in het middensegment van Koninginnebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Catharinastraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharinastraat 27 in Meppel.

Wat is Catharinastraat 27 in Meppel waard?
Catharinastraat 27 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.384 (bandbreedte € 393.698 – € 501.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharinastraat 27 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Catharinastraat 27 in Meppel is in oktober 2026 € 443.830 (bandbreedte € 421.639 – € 466.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharinastraat 27 in Meppel?
Voor Catharinastraat 27 adviseren wij een bod van € 453.561 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharinastraat 27 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Catharinastraat 27 in Meppel bedragen € 2.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.188 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharinastraat 27 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharinastraat 27 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.598) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharinastraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Catharinastraat 27 ligt rond € 447.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharinastraat 27?
Huishoudens in de buurt van Catharinastraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.