Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharinastraat 56C

7941JG Meppel

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.928
+1,3%
[ € 256.017 – € 325.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.163[ € 271.855 – € 300.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.772[ € 280.826 – € 310.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharinastraat 56C in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.928 (€ 3.197 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 305Sinds september +0,1%
+€ 3.64012 maanden +1,3%
€ -7.49012 mnd vs. NL -2,6%
Catharinastraat 56C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.928 voor Catharinastraat 56C in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharinastraat 56C in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.772. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 290.928.

Verwachte verkoopprijs Catharinastraat 56C
€ 295.772[ € 280.826 – € 310.387 ]
Verkoper houdt over€ 291.269−€ 4.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.837+€ 8.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharinastraat 56C in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.145 per m².

Verwachte vraagprijs Catharinastraat 56C
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 286.163[ € 271.855 – € 300.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.145[ € 2.987 – € 3.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharinastraat 56C adviseren wij in een bod van € 295.772, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 286.163 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.928+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.772+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.561+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharinastraat 56C zal in bij een vraagprijs van € 286.163 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharinastraat 56C in Meppel bedragen € 1.506 per maand bij een woningwaarde van € 290.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.423
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharinastraat 56C

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.928
Verwachte verkoopprijs€ 295.772
Verwachte vraagprijs€ 286.163
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharinastraat 46, 7941JG Meppel
Catharinastraat 46
1899 · 98 m²
€ 298.365
Straatbeeld van Wilhelminastraat 33, 7941HT Meppel
Wilhelminastraat 33
1900 · 71 m²
€ 334.120
Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.928 is Catharinastraat 56C een van de meer betaalbare woningen in Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Catharinastraat 56C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharinastraat 56C in Meppel.

Wat is Catharinastraat 56C in Meppel waard?
Catharinastraat 56C in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.928 (bandbreedte € 256.017 – € 325.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharinastraat 56C in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Catharinastraat 56C in Meppel is in oktober 2026 € 286.163 (bandbreedte € 271.855 – € 300.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharinastraat 56C in Meppel?
Voor Catharinastraat 56C adviseren wij een bod van € 295.772 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharinastraat 56C in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Catharinastraat 56C in Meppel bedragen € 1.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.423 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharinastraat 56C in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharinastraat 56C in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.640) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharinastraat 56C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Catharinastraat 56C ligt rond € 290.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharinastraat 56C?
Huishoudens in de buurt van Catharinastraat 56C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.