Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Knopperslaan 25

7941KM Meppel

166 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.811
+1,3%
[ € 439.834 – € 559.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.801[ € 468.161 – € 517.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.921[ € 481.270 – € 531.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Knopperslaan 25 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.811 (€ 3.011 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 524Sinds september +0,1%
+€ 6.25412 maanden +1,3%
€ -12.86712 mnd vs. NL -2,6%
Burgemeester Knopperslaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.811 voor Burgemeester Knopperslaan 25 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Knopperslaan 25 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.921. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 499.811.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Knopperslaan 25
€ 506.921[ € 481.270 – € 531.929 ]
Verkoper houdt over€ 500.095−€ 6.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.209+€ 12.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Knopperslaan 25 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.969 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Knopperslaan 25
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 492.801[ € 468.161 – € 517.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.969[ € 2.820 – € 3.117 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 426.313[ € 309.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Knopperslaan 25 adviseren wij in een bod van € 506.921, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 492.801 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.811+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.921+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.267+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Knopperslaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 492.801 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Knopperslaan 25 in Meppel bedragen € 2.562 per maand bij een woningwaarde van € 499.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.444
OZB€ 42
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Knopperslaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.811
Verwachte verkoopprijs€ 506.921
Verwachte vraagprijs€ 492.801
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (4%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 41, 7941LS Meppel
Ceintuurbaan 41
1938 · 121 m²
€ 434.698
Straatbeeld van Pelikaanstraat 3, 7941VJ Meppel
Pelikaanstraat 3
1938 · 103 m²
€ 445.316
Straatbeeld van Timorstraat 31, 7941VG Meppel
Timorstraat 31
1937 · 103 m²
€ 384.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Knopperslaan 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 499.811 duidelijk in het hogere segment van Indische buurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Knopperslaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Knopperslaan 25 in Meppel.

Wat is Burgemeester Knopperslaan 25 in Meppel waard?
Burgemeester Knopperslaan 25 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.811 (bandbreedte € 439.834 – € 559.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Knopperslaan 25 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Knopperslaan 25 in Meppel is in oktober 2026 € 492.801 (bandbreedte € 468.161 – € 517.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Knopperslaan 25 in Meppel?
Voor Burgemeester Knopperslaan 25 adviseren wij een bod van € 506.921 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Knopperslaan 25 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Knopperslaan 25 in Meppel bedragen € 2.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.444 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Knopperslaan 25 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Knopperslaan 25 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.254) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Knopperslaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Knopperslaan 25 ligt rond € 499.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Knopperslaan 25?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Knopperslaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.