Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Knopperslaan 29

7941KM Meppel

147 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.010
+1,3%
[ € 395.129 – € 502.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.702[ € 420.567 – € 464.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.408[ € 432.763 – € 478.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Knopperslaan 29 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.010 (€ 3.054 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 471Sinds september +0,1%
+€ 5.61812 maanden +1,3%
€ -11.56012 mnd vs. NL -2,6%
Burgemeester Knopperslaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.010 voor Burgemeester Knopperslaan 29 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Knopperslaan 29 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.408. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 449.010.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Knopperslaan 29
€ 455.408[ € 432.763 – € 478.317 ]
Verkoper houdt over€ 449.149−€ 6.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.666+€ 11.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Knopperslaan 29 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.012 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Knopperslaan 29
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 442.702[ € 420.567 – € 464.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.012[ € 2.861 – € 3.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 426.313[ € 309.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Knopperslaan 29 adviseren wij in een bod van € 455.408, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 442.702 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.010+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.408+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.178+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Knopperslaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 442.702 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Knopperslaan 29 in Meppel bedragen € 2.305 per maand bij een woningwaarde van € 449.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Knopperslaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.010
Verwachte verkoopprijs€ 455.408
Verwachte vraagprijs€ 442.702
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (4%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 41, 7941LS Meppel
Ceintuurbaan 41
1938 · 121 m²
€ 434.698
Straatbeeld van Pelikaanstraat 3, 7941VJ Meppel
Pelikaanstraat 3
1938 · 103 m²
€ 445.316
Straatbeeld van Timorstraat 31, 7941VG Meppel
Timorstraat 31
1937 · 103 m²
€ 384.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.010 ligt Burgemeester Knopperslaan 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Indische buurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Knopperslaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Knopperslaan 29 in Meppel.

Wat is Burgemeester Knopperslaan 29 in Meppel waard?
Burgemeester Knopperslaan 29 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.010 (bandbreedte € 395.129 – € 502.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Knopperslaan 29 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Knopperslaan 29 in Meppel is in oktober 2026 € 442.702 (bandbreedte € 420.567 – € 464.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Knopperslaan 29 in Meppel?
Voor Burgemeester Knopperslaan 29 adviseren wij een bod van € 455.408 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Knopperslaan 29 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Knopperslaan 29 in Meppel bedragen € 2.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Knopperslaan 29 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Knopperslaan 29 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.618) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Knopperslaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Knopperslaan 29 ligt rond € 449.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Knopperslaan 29?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Knopperslaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.