Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 13

7941KP Meppel

126 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.827
+1,3%
[ € 335.128 – € 426.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.558[ € 355.830 – € 393.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.201[ € 367.572 – € 406.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 13 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.827 (€ 3.022 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 399Sinds september +0,1%
+€ 4.76512 maanden +1,3%
€ -9.80412 mnd vs. NL -2,6%
Marktstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.827 voor Marktstraat 13 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 13 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.201. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 380.827.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 13
€ 387.201[ € 367.572 – € 406.264 ]
Verkoper houdt over€ 381.692−€ 5.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.095+€ 9.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 13 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.973 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 13
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 374.558[ € 355.830 – € 393.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.973[ € 2.824 – € 3.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 426.313[ € 309.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 13 adviseren wij in een bod van € 387.201, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 374.558 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.827+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.201+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.561+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 374.558 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 13 in Meppel bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 380.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.827
Verwachte verkoopprijs€ 387.201
Verwachte vraagprijs€ 374.558
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (4%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 41, 7941LS Meppel
Ceintuurbaan 41
1938 · 121 m²
€ 434.698
Straatbeeld van Pelikaanstraat 3, 7941VJ Meppel
Pelikaanstraat 3
1938 · 103 m²
€ 445.316
Straatbeeld van Timorstraat 31, 7941VG Meppel
Timorstraat 31
1937 · 103 m²
€ 384.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.827 zit Marktstraat 13 in het middensegment van Indische buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 13 in Meppel.

Wat is Marktstraat 13 in Meppel waard?
Marktstraat 13 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.827 (bandbreedte € 335.128 – € 426.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 13 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 13 in Meppel is in oktober 2026 € 374.558 (bandbreedte € 355.830 – € 393.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 13 in Meppel?
Voor Marktstraat 13 adviseren wij een bod van € 387.201 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 13 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 13 in Meppel bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 13 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 13 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.765) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 13 ligt rond € 380.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.