Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenstraat 3A

7941KX Meppel

91 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1940Bouwjaar
€ 3.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.539
+1,3%
[ € 271.514 – € 345.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.534[ € 288.357 – € 318.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.626[ € 297.873 – € 329.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstraat 3A in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.539 (€ 3.391 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 324Sinds september +0,1%
+€ 3.86112 maanden +1,3%
€ -7.94312 mnd vs. NL -2,6%
Prinsenstraat 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.539 voor Prinsenstraat 3A in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstraat 3A in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.626. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 308.539.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstraat 3A
€ 313.626[ € 297.873 – € 329.228 ]
Verkoper houdt over€ 308.926−€ 4.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.049+€ 8.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenstraat 3A in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.336 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenstraat 3A
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 303.534[ € 288.357 – € 318.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.336[ € 3.169 – € 3.502 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstraat 3A adviseren wij in een bod van € 313.626, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 303.534 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.539+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.626+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.307+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstraat 3A zal in bij een vraagprijs van € 303.534 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstraat 3A in Meppel bedragen € 1.593 per maand bij een woningwaarde van € 308.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstraat 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.539
Verwachte verkoopprijs€ 313.626
Verwachte vraagprijs€ 303.534
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pelikaanstraat 3, 7941VJ Meppel
Pelikaanstraat 3
1938 · 103 m²
€ 445.316
Straatbeeld van Timorstraat 63, 7941VG Meppel
Timorstraat 63
1937 · 90 m²
€ 354.962
Straatbeeld van Timorstraat 31, 7941VG Meppel
Timorstraat 31
1937 · 103 m²
€ 384.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenstraat 3A ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.539 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Historisch Centrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinsenstraat 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstraat 3A in Meppel.

Wat is Prinsenstraat 3A in Meppel waard?
Prinsenstraat 3A in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.539 (bandbreedte € 271.514 – € 345.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 3A in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 3A in Meppel is in oktober 2026 € 303.534 (bandbreedte € 288.357 – € 318.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstraat 3A in Meppel?
Voor Prinsenstraat 3A adviseren wij een bod van € 313.626 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstraat 3A in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstraat 3A in Meppel bedragen € 1.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstraat 3A in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstraat 3A in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.861) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstraat 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstraat 3A ligt rond € 308.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstraat 3A?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstraat 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.