Huiswaardemeter
Straatbeeld van Woldstraat 69, 7941LG Meppel

Woningwaarde Woldstraat 69

7941LG Meppel

Te koop
207 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 3.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.337
+1,3%
[ € 558.217 – € 710.457 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.711[ € 605.625 – € 669.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldstraat 69 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.337 (€ 3.064 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 665Sinds september +0,1%
+€ 7.93712 maanden +1,3%
€ -16.33012 mnd vs. NL -2,6%
Woldstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.337 voor Woldstraat 69 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldstraat 69 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.711. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 634.337.

Verwachte verkoopprijs Woldstraat 69
€ 643.711[ € 605.625 – € 669.375 ]
Verkoper houdt over€ 635.380−€ 8.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.735+€ 15.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.380

Wat is de vraagprijs?

Woldstraat 69 in Meppel staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².

Vraagprijs Woldstraat 69
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.019[ € 2.868 – € 3.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 426.313[ € 309.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldstraat 69 adviseren wij in een bod van € 643.711, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.337+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.711+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.897+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldstraat 69 in Meppel bedragen € 3.241 per maand bij een woningwaarde van € 634.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.102
OZB€ 54
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.337
Verwachte verkoopprijs€ 643.711
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (4%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 278.651
Straatbeeld van Ceintuurbaan 41, 7941LS Meppel
Ceintuurbaan 41
1938 · 121 m²
€ 434.698
Straatbeeld van Pelikaanstraat 3, 7941VJ Meppel
Pelikaanstraat 3
1938 · 103 m²
€ 445.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Woldstraat 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.337 duidelijk in het hogere segment van Indische buurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Woldstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldstraat 69 in Meppel.

Wat is Woldstraat 69 in Meppel waard?
Woldstraat 69 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.337 (bandbreedte € 558.217 – € 710.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de vraagprijs van Woldstraat 69 in Meppel?
Woldstraat 69 in Meppel staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldstraat 69 in Meppel?
Voor Woldstraat 69 adviseren wij een bod van € 643.711 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldstraat 69 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Woldstraat 69 in Meppel bedragen € 3.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.102 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldstraat 69 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldstraat 69 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.937) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Woldstraat 69 ligt rond € 634.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woldstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Woldstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.