Huiswaardemeter

Woningwaarde Woldstraat 64

7941LL Meppel

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.161
+1,3%
[ € 328.382 – € 417.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.041[ € 348.689 – € 385.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.383[ € 360.196 – € 398.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldstraat 64 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.161 (€ 3.009 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 391Sinds september +0,1%
+€ 4.66912 maanden +1,3%
€ -9.60712 mnd vs. NL -2,6%
Woldstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.161 voor Woldstraat 64 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldstraat 64 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.383. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 373.161.

Verwachte verkoopprijs Woldstraat 64
€ 379.383[ € 360.196 – € 398.111 ]
Verkoper houdt over€ 373.960−€ 5.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.121+€ 9.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woldstraat 64 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.960 per m².

Verwachte vraagprijs Woldstraat 64
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 367.041[ € 348.689 – € 385.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.960[ € 2.812 – € 3.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 426.313[ € 309.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldstraat 64 adviseren wij in een bod van € 379.383, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 367.041 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.161+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.383+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.352+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 367.041 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldstraat 64 in Meppel bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 373.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.825
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.161
Verwachte verkoopprijs€ 379.383
Verwachte vraagprijs€ 367.041
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (4%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 41, 7941LS Meppel
Ceintuurbaan 41
1938 · 121 m²
€ 434.698
Straatbeeld van Pelikaanstraat 3, 7941VJ Meppel
Pelikaanstraat 3
1938 · 103 m²
€ 445.316
Straatbeeld van Timorstraat 31, 7941VG Meppel
Timorstraat 31
1937 · 103 m²
€ 384.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.161 zit Woldstraat 64 in het middensegment van Indische buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Woldstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldstraat 64 in Meppel.

Wat is Woldstraat 64 in Meppel waard?
Woldstraat 64 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.161 (bandbreedte € 328.382 – € 417.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woldstraat 64 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Woldstraat 64 in Meppel is in oktober 2026 € 367.041 (bandbreedte € 348.689 – € 385.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldstraat 64 in Meppel?
Voor Woldstraat 64 adviseren wij een bod van € 379.383 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldstraat 64 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Woldstraat 64 in Meppel bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.825 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldstraat 64 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldstraat 64 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.669) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Woldstraat 64 ligt rond € 373.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woldstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Woldstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.