Huiswaardemeter

Woningwaarde Touwstraat 11A

7941LN Meppel

50 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 177.487
+1,3%
[ € 156.189 – € 198.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 174.077[ € 165.373 – € 182.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.964[ € 171.823 – € 189.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Touwstraat 11A in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 177.487 (€ 3.550 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 186Sinds september +0,1%
+€ 2.22112 maanden +1,3%
€ -4.56912 mnd vs. NL -2,6%
Touwstraat 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 177.487 voor Touwstraat 11A in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Touwstraat 11A in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.964. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 177.487.

Verwachte verkoopprijs Touwstraat 11A
€ 180.964[ € 171.823 – € 189.909 ]
Verkoper houdt over€ 177.723−€ 3.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.733+€ 5.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 177.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Touwstraat 11A in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 174.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.482 per m².

Verwachte vraagprijs Touwstraat 11A
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 174.077[ € 165.373 – € 182.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.482[ € 3.307 – € 3.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Touwstraat 11A adviseren wij in een bod van € 180.964, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 174.077 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 177.487+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.964+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 190.012+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Touwstraat 11A zal in bij een vraagprijs van € 174.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Touwstraat 11A in Meppel bedragen € 931 per maand bij een woningwaarde van € 177.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 868
OZB€ 15
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 931
Totaal betaald over 30 jaar€ 312.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Touwstraat 11A

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte41 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 177.487
Verwachte verkoopprijs€ 180.964
Verwachte vraagprijs€ 174.077
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 34-12, 7941EB Meppel
Prins Hendrikstraat 34-12
2004 · 45 m²
€ 67.504
Straatbeeld van Touwstraat 45, 7941LN Meppel
Touwstraat 45
2003 · 40 m²
€ 216.042
Straatbeeld van Zuideinde 28-25, 7941GH Meppel
Zuideinde 28-25
2023 · 37 m²
€ 130.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 177.487 is Touwstraat 11A een van de meer betaalbare woningen in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Touwstraat 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Touwstraat 11A in Meppel.

Wat is Touwstraat 11A in Meppel waard?
Touwstraat 11A in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 177.487 (bandbreedte € 156.189 – € 198.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Touwstraat 11A in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Touwstraat 11A in Meppel is in oktober 2026 € 174.077 (bandbreedte € 165.373 – € 182.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Touwstraat 11A in Meppel?
Voor Touwstraat 11A adviseren wij een bod van € 180.964 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Touwstraat 11A in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Touwstraat 11A in Meppel bedragen € 931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 177.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 868 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Touwstraat 11A in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Touwstraat 11A in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.221) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Touwstraat 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Touwstraat 11A ligt rond € 177.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Touwstraat 11A?
Huishoudens in de buurt van Touwstraat 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.