Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorstraat 11

7941VW Meppel

69 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.705
+1,3%
[ € 204.780 – € 260.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.310[ € 216.895 – € 239.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.185[ € 225.354 – € 249.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 11 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.705 (€ 3.373 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 244Sinds september +0,1%
+€ 2.91212 maanden +1,3%
€ -5.99012 mnd vs. NL -2,6%
Voorstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.705 voor Voorstraat 11 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 11 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.185. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 232.705.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 11
€ 237.185[ € 225.354 – € 249.075 ]
Verkoper houdt over€ 233.326−€ 3.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.079+€ 6.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstraat 11 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.309 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstraat 11
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 228.310[ € 216.895 – € 239.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.309[ € 3.143 – € 3.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 426.313[ € 309.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 11 adviseren wij in een bod van € 237.185, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 228.310 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.705+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.185+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.044+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 228.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 11 in Meppel bedragen € 1.210 per maand bij een woningwaarde van € 232.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.138
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 409.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.705
Verwachte verkoopprijs€ 237.185
Verwachte vraagprijs€ 228.310
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (4%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woldstraat 73, 7941LH Meppel
Woldstraat 73
1910 · 91 m²
€ 381.054
Straatbeeld van Wilhelminastraat 33, 7941HT Meppel
Wilhelminastraat 33
1900 · 71 m²
€ 334.120
Straatbeeld van Hoofdstraat 107, 7941AE Meppel
Hoofdstraat 107
1900 · 84 m²
€ 298.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.705 is Voorstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Indische buurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 11 in Meppel.

Wat is Voorstraat 11 in Meppel waard?
Voorstraat 11 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.705 (bandbreedte € 204.780 – € 260.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstraat 11 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Voorstraat 11 in Meppel is in oktober 2026 € 228.310 (bandbreedte € 216.895 – € 239.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 11 in Meppel?
Voor Voorstraat 11 adviseren wij een bod van € 237.185 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 11 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 11 in Meppel bedragen € 1.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.138 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 11 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstraat 11 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.912) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 11 ligt rond € 232.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Voorstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.