Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietlaan 25

7941XG Meppel

Te koop
167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.545
+0,6%
[ € 525.840 – € 669.250 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.500[ € 560.025 – € 618.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.086[ € 576.266 – € 636.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietlaan 25 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 597.545 (€ 3.578 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 627Sinds juli +0,1%
+€ 3.60912 maanden +0,6%
€ -17.36912 mnd vs. NL -2,9%
Prinses Margrietlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.545 voor Prinses Margrietlaan 25 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietlaan 25 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.086. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 597.545.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietlaan 25
€ 606.086[ € 576.266 – € 636.925 ]
Verkoper houdt over€ 598.169−€ 7.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.358+€ 14.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.169

Wat is de vraagprijs?

Prinses Margrietlaan 25 in Meppel staat in te koop voor € 589.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.530 per m².

Vraagprijs Prinses Margrietlaan 25
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 589.500[ € 560.025 – € 618.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.530[ € 3.353 – € 3.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 548.050[ € 295.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietlaan 25 adviseren wij in een bod van € 606.086, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 589.500 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.545+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.086+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.390+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 589.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietlaan 25 in Meppel bedragen € 3.049 per maand bij een woningwaarde van € 597.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.922
OZB€ 51
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.545
Verwachte verkoopprijs€ 606.086
Vraagprijs€ 589.500
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Straatbeeld van Weerdstraat 77, 7941XK Meppel
Weerdstraat 77
1933 · 88 m²
€ 424.811
Straatbeeld van Ceintuurbaan 41, 7941LS Meppel
Ceintuurbaan 41
1938 · 121 m²
€ 455.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Margrietlaan 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.545 duidelijk in het hogere segment van Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietlaan 25 in Meppel.

Wat is Prinses Margrietlaan 25 in Meppel waard?
Prinses Margrietlaan 25 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.545 (bandbreedte € 525.840 – € 669.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de vraagprijs van Prinses Margrietlaan 25 in Meppel?
Prinses Margrietlaan 25 in Meppel staat in augustus 2026 te koop voor € 589.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietlaan 25 in Meppel?
Voor Prinses Margrietlaan 25 adviseren wij een bod van € 606.086 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietlaan 25 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietlaan 25 in Meppel bedragen € 3.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.922 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietlaan 25 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietlaan 25 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 3.609) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietlaan 25 ligt rond € 597.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietlaan 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.