Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerdstraat 51

7941XK Meppel

Te koop
103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 5.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.466
+0,4%
[ € 502.890 – € 640.042 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.356[ € 551.779 – € 609.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerdstraat 51 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 571.466 (€ 5.548 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 599Sinds mei +0,1%
+€ 2.15112 maanden +0,4%
€ -21.99212 mnd vs. NL -3,9%
Weerdstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.466 voor Weerdstraat 51 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerdstraat 51 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.356. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 571.466.

Verwachte verkoopprijs Weerdstraat 51
€ 579.356[ € 551.779 – € 609.861 ]
Verkoper houdt over€ 571.733−€ 7.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.093+€ 13.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.733

Wat is de vraagprijs?

Weerdstraat 51 in Meppel staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.485 per m².

Vraagprijs Weerdstraat 51
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.485[ € 5.211 – € 5.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 548.077[ € 309.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerdstraat 51 adviseren wij in een bod van € 579.356, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.466+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.356+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.324+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerdstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerdstraat 51 in Meppel bedragen € 2.855 per maand bij een woningwaarde van € 571.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.795
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerdstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.466
Verwachte verkoopprijs€ 579.356
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerdstraat 77, 7941XK Meppel
Weerdstraat 77
1933 · 88 m²
€ 421.329
Straatbeeld van Zuideinde 28-25, 7941GH Meppel
Zuideinde 28-25
2023 · 37 m²
€ 129.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weerdstraat 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 571.466 duidelijk in het hogere segment van Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weerdstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerdstraat 51 in Meppel.

Wat is Weerdstraat 51 in Meppel waard?
Weerdstraat 51 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.466 (bandbreedte € 502.890 – € 640.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de vraagprijs van Weerdstraat 51 in Meppel?
Weerdstraat 51 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerdstraat 51 in Meppel?
Voor Weerdstraat 51 adviseren wij een bod van € 579.356 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerdstraat 51 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Weerdstraat 51 in Meppel bedragen € 2.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.795 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerdstraat 51 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerdstraat 51 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 2.151) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerdstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Weerdstraat 51 ligt rond € 571.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerdstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Weerdstraat 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.